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Sigelhultsvägen 2

Uddevalla · Haus · Baujahr 1947

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
162 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +10

Lage

90/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
91
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.4706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

Kvarteret Fredborg

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 5 till 6 våningar med sammanlagt ca 70 lägenheter.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.1274 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2026.6 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Titan Gym 90 m
Nahversorger Sixtens 190 m
Sport Sporthalle 280 m
Restaurant Gesällen 350 m
Café Café Strömmen 590 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Schwimmbad 1 km
Sport Multisporthalle 1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,1 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 3,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 260 m
Kindertagesstätte Hönsebergets Förskola 370 m
Kindertagesstätte Klippans Förskola 540 m
Grundschule Fridaskolan, Uddevalla 240 m
Grundschule Stenbackeskolan 870 m
Grundschule Bokenäs skola 910 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 804 m
Entfernung
Badestelle 2.619 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 147 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trästomme
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 750 m²
Steuerwert 3 206 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Sigelhultsvägen 2 och detta rymliga hus med närhet till allt som centrum har att erbjuda! Här bor man med närhet till allt man önskar. Med sitt centrala läge så tar man sig till fots överallt, men man har dubbla parkeringar i direkt anslutning till huset med elbilsladdare ifall man behöver ta sig längre sträckor. Att bo i centrum innebär att ha nära till all form av shopping och restauranger på bekvämt promenadavstånd samt möjligheten till att springa ner på närmsta bageri och hämta hem nybakt bröd till frukosten! Huset är uppfört på 1940-talet och nuvarande ägare har genomfört flertalet renoveringar de senaste åren så som: -Tilläggsisolering samt ny fasad (2011) -Takbyte (2017) -Badrum (2017) -Installerat konvektorelement (vattenburna), samt bytt alla termostater i hela huset (2022) -Bytt större del av fönster samt fönsterdörrar (2023) Fastighetens trädgård är uppdelad i olika etage och man har alltid något ställe att sitta i lä i solen eller ta sig en kopp kaffe. Man har flera olika altandäck med uteplatser, samt det rymliga uterummet att välja mellan. Det rymliga pooldäcket är som pricken över i överst på fastigheten, perfekt för att svalka sig en varm sommardag eller för att värma upp under vintertid och ta sig ett värmande dopp! Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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