1 / 45

Sigelhultsvägen 2

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
162 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

91/100
Skola
100
Service
99
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 33 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Titan Gym 90 m
Närbutik Sixtens 190 m
Sport Sporthall 280 m
Restaurang Gesällen 350 m
Café Café Strömmen 590 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Sport Badhus 1.0 km
Sport Multiarena 1.0 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Matbutik Willys 1.1 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Ishall 3.7 km
Grundskola Fridaskolan, Uddevalla 240 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Agneberg IM 430 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 804 m
avstånd
Badplats 2 619 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trästomme
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Taxeringsvärde 3 206 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till Sigelhultsvägen 2 och detta rymliga hus med närhet till allt som centrum har att erbjuda! Här bor man med närhet till allt man önskar. Med sitt centrala läge så tar man sig till fots överallt, men man har dubbla parkeringar i direkt anslutning till huset med elbilsladdare ifall man behöver ta sig längre sträckor. Att bo i centrum innebär att ha nära till all form av shopping och restauranger på bekvämt promenadavstånd samt möjligheten till att springa ner på närmsta bageri och hämta hem nybakt bröd till frukosten! Huset är uppfört på 1940-talet och nuvarande ägare har genomfört flertalet renoveringar de senaste åren så som: -Tilläggsisolering samt ny fasad (2011) -Takbyte (2017) -Badrum (2017) -Installerat konvektorelement (vattenburna), samt bytt alla termostater i hela huset (2022) -Bytt större del av fönster samt fönsterdörrar (2023) Fastighetens trädgård är uppdelad i olika etage och man har alltid något ställe att sitta i lä i solen eller ta sig en kopp kaffe. Man har flera olika altandäck med uteplatser, samt det rymliga uterummet att välja mellan. Det rymliga pooldäcket är som pricken över i överst på fastigheten, perfekt för att svalka sig en varm sommardag eller för att värma upp under vintertid och ta sig ett värmande dopp! Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AB
Alexander Bladh
Uddevalla
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare