1 / 74

Sporrek 4

Oskarshamn · Villa

RustiktBlandat1900-tal
90 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +12

Läge

81/100
Skola
67
Service
68
Pendling
96
Trafiknärhet
79
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 14 min bil
Mönsterås 46 min bil
Kalmar 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Fallebo Gård 3.7 km
Sport Ridhus 4.7 km
Matbutik Coop 5.0 km
Restaurang Restaurang Tuppen 5.3 km
Närbutik Hobby & Fiske 5.4 km
Sport Gym 5.5 km
Systembolaget 5.7 km
Apotek 5.8 km
Sport Sporthall 5.8 km
Sport Multiarena 5.9 km
Vård Sjukhus 6.2 km
Sport Badhus 6.7 km
Grundskola Saltvikskolan 2.4 km
Gymnasium Etec Teknikutbildning AB 6.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 241 m
avstånd
Badplats 4 172 m
Havslätt, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer/Träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft/Braskaminer/Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 230 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN GLABO 1:36
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till detta tilltalande timmerhus beläget i naturskön miljö med rimligt pendlingsavstånd till centrum! Bostaden passar både som permanentboende eller som fritidsboende om så önskas. Detta charmiga timmerhus har en spännande och unik utformning som genast fångar blicken. Vardagsrummet har en generös takhöjd mot taknocken och i övriga rum är takhöjden är något lägre än standard. Fina ursprungsdetaljer är bevarade för att skapa en ombonad och rustik känsla. Från umgängesytorna på övervåningen finns en trappa som leder upp till ett mysigt loft. I båda våningsplanen finns luft/luft värmepumpar och eldstäder för en kostnadseffektiv driftkoekonomi. På fastigheten finns fler byggnader såsom carport, gäststuga, uthuslänga och hönshus med tillhörande utegård. Utemiljön erbjuder en fantastiskt grönskande trädgård med blomstrande planteringar och en porlande damm. Trädgården pryds även av flertalet fruktträd och bärbuskar. Det finns också flera odlingslådor med kryddland och jordgubbsplantor, samt för odling av grönsaker och snittblommor. Det fantastiska altandäcket längst husets ena gavel blir den naturliga levnadsplatsen under sommaren, såväl för morgonkaffet i godan ro, som för stora grillmiddagar med familj och vänner. Detta är verkligen en oas att trivas och njuta av. De natursköna omgivningarna inbjuder till harmoniska skogspromenader. Detta är ett sällsynt tillfälle för er som söker en perfekt blandning av lantlig idyll och social gemenskap – ett hem att längta till året om helt enkelt. Välkommen att boka tid för visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IN
Ingela Noresson
Utgångspris
1 050 000 kr
Visa hos mäklare