Egenskaper

Byggnad & teknik

Välskött hus med gäststuga på havsnära toppläge – endast 20 meter till vattnet (tak från 2015, badrum 2026 och 3-glas fönster i huvudbostaden). Här kommer ett unikt tillfälle att förvärva ett svårslaget läge med Kalmarsund/Östersjön som granne och med vacker utsikt över småbåtshamn, Furön och Blå ljungfrun. Här bor man i en idyllisk och rogivande miljö där havet ständigt är närvarande. Från bostaden och tomten njuter du av en fantastisk vy över vattnet och båtlivet. På endast 5 minuters promenad finns mindre partier bärskog, där man utan svårighet kan plocka litervis med lingon och blåbär under bärsäsongen. Huset är väl omhändertaget och erbjuder en trivsam planlösning med ljusa och inbjudande ytor. På entréplan finns kök, vardagsrum, matsal med murspis och en inglasad veranda. På övre våning finns två sovrum och ett större badrum (2026) med dubbla handfat, toalett och bastu (därtill finns möjlighet till ytterligare 2 sovalkover). Uppe på vinden är det golv med gott om plats för förvaring. Extra toalett finns i källaren tillsammans med matkällare, förrådsutrymme och en bakugn. Därtill finns ingång till en stor (67 kvm) isolerad verkstadsdel som till hälften har betong respektive trägolv. Den delen går självklart att bygga om till ett annat användbart utrymme med utsikt över vattnet. I huvudbostaden finns tre fungerande kakelugnar, samt murspis för mysvärme vintertid och en luft/luftvärmepump (2016) för air-condition sommartid eller tänkbar underhållsvärme vintertid. Som extra sovutrymme finns en gäststuga med två rum, badrum med dusch, samt pentry. Vid ingång till källaren finns en carport och därutöver finns två redskapsbodar på tomten. Det korta avståndet till vattnet ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv och promenader längs kusten. Utöver brygga, samt klippbad precis i anslutning till fastigheten så finns Gunnarsö ca. 1 km från bostaden. Där finns ytterligare badmöjlighet både med badstrand och hopptorn. Med småbåtshamnen på promenadavstånd så är detta ett optimalt boende för den båtintresserade. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!