1 / 12

Regementsgatan 22

Strängnäs · Villa · Byggd 1920

1920-tal
173 m²
Boarea
5
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFaluröd fasadFörort +1

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
93
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 43 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 220 m
Sport Badhus 220 m
Café Fröken Maräng 500 m
Apotek Kronans Apotek 640 m
Restaurang Elsas Kantin 660 m
Systembolaget 700 m
Matbutik ICA Bengtssons 710 m
Sport Ishall 870 m
Sport Sporthall 880 m
Sport Skye 920 m
Närbutik Direkten 1.2 km
Sport Ridhus 5.8 km
Grundskola Paulinska skolan 510 m
Gymnasium Thomasgymnasiet 750 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 561 m
avstånd
Badplats 353 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 121 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Valmat mansardtak, takpannor av betong och lertegel
Bjälklag Betong/trä
Fönster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, murad öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS GENERALEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 080 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Klassiskt 20-tal i mycket eftertraktade kvarter Genomgående renoverad 20-tals villa på attraktiv adress! Fastigheten har ett mycket trevligt läge i ett av Strängnäs mest eftertraktade kvarter med knappa 100 meter till Mälaren. Huset har idag renoverats med moderna komfort bekvämligheter men behållit sin klassiska exteriöra charm och tidstypiska detaljer. Flera omfattande renoveringar är utförda såsom: fasad, fönster badrum med mera. Villan har även genomgått en fullständig renovering interiört. Förmånligt låga driftkostnader tack vare fjärrvärme. Badrocksavstång och möjlig båtplats i Mälaren. Här erbjuds ett fantastiskt tomtläge i härligt sydvästläge med stora gräsytor och många soltimmar. Högt beläget altandäck som nås direkt från köket erbjuder en strålande mälarutsikt och ett insynsskyddat läge, perfekt för familjens grillkvällar och middagar. Beläget i omtyckt kvarter med en rik historia som kännetecknas av vackra promenadstråk och närhet till Mälaren. Centralt läge med en knapp kilometer till Strängnäs småbåtshamn och restaurangutbud. Förskola, grundskola och gymnasieskola inom 10 minuters promenadavstånd. Bra cykelväg och ännu bättre bussförbindelse tar dig till resecentrum på ynka 5 minuter där tåget tar dig vidare till Stockholm central på 47 minuter. Detta är en chans som återkommer sällan. Ta vara på möjligheten att bekanta er med ert nästa drömboende! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Peter Örsbäcken
skandiamaklarna
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare