1 / 51

Villavägen 8

Timrå kommun · Villa · Byggd 1950

NeutraltFullt renoverat1950-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

90/100
Skola
94
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
83
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 18 min bil
Timrå nära
Härnösand 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Akvariet 440 m
Restaurang Hu Lun Asia Restaurang 660 m
Närbutik OKQ8 Timrå Vitögatan 730 m
Matbutik Lidl 780 m
Systembolaget 790 m
Apotek Kronans Droghandel 810 m
Vård Vårdcentral 910 m
Sport Nordic Wellness 2.3 km
Sport Sporthall 3.0 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Multiarena 9.5 km
Sport Ridhus 9.8 km
Grundskola Mariedalsskolan 490 m
Gymnasium Timrå gymnasium 2 3.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 248 m
avstånd
Badplats 2 457 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (ommålat ca -20 samt delvis omspönat)
Stomme Betong, Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isolerfönster, 2 + 1 fönster.
Grundläggning Källare (isolerat och dränering ca -05)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 075 m²
Taxeringsvärde 1 300 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmig villa med fin och vidsträckt havsutsikt från både uteplats i uterum samt inifrån husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier. Huset totala yta är på hela 257 kvm, varav 115 kvm boarea. Trivsam planlösning med öppna ytor passande för socialt umgänge. Nuvarande ägare har låtit huset genomgå många av de stora och mycket kostsamma renoveringarna såsom isolering samt dränering av källaren, omdragen el i större delen av huset, byte till nyare fönstermodell, ommålning av fasad, kök i högblankt vitt från Epoq och relining av stammar för att nämna några. Runt huset finns ett flertalet uteplatser på både inglasningar, altaner och trädäck. På husets baksida finns en stor uppvärmd pool att hänga vid de soliga dagarna vi har framför oss. Källarvåning med ett stort helkaklat badrum som erbjuder både bubbelbadkar och dusch, bra förrådsutrymmen och vattenburen uppvärmning med fjärrvärme. Huset är fiberanslutet. Nära till havet och kort gångavstånd till Mariedalsskolan och centrum. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare