Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sämjovägen 20 ett hem med rymd, ljus och naturen precis utanför Välkommen till ett arkitektritat hem om hela 236 kvm i två plan, där genomtänkta ytor, generösa rum och ett fantastiskt ljusflöde skapar en alldeles särskild känsla. Här möter modern arkitektur naturens lugn och tillsammans bildar de en harmonisk plats att leva och trivas på. Redan på entréplanet möts du av husets härliga rymd. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Braskaminen blir rummets varma mittpunkt och skapar en ombonad och stämningsfull känsla när höstkvällarna kommer. Att krypa upp framför elden efter en lång dag blir snabbt en av hemmets små guldkorn. Det trivsamma köket ligger i fin anslutning till matplatsen vid burspråket, där ljuset får ta plats och vardagens måltider gärna får dröja sig kvar lite längre. Här finns en härlig plats för morgonkaffet, familjens middagar och trevliga stunder tillsammans. Entréplanet rymmer även ett generöst master bedroom samt ytterligare två sovrum. Här finns gott om plats för familjen och möjlighet att skapa både lugna sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. En trappa ner fortsätter huset att överraska med ytterligare generösa ytor. Här finns två stora sovrum, perfekta för tonåringar, gäster eller den som önskar lite mer avskildhet. Här finns även ett gym, vilket gör det enkelt att få in träningen i vardagen, samt ett fint badrum med bastu, som blir en alldeles egen plats för avkoppling och återhämtning. Utanför väntar en trädgård som verkligen bjuder in till liv och rörelse. Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek, sport, odling och härliga dagar tillsammans. På tomten växer fläder, blåbär, rabarber och vinbär, och i den inhägnade odlingsdelen med pallkragar finns möjlighet att odla egna grönsaker och kryddor. En trädgård att njuta av och använda, från vårens första planteringar till sensommarens skörd. Solen följer huset från morgon till kväll och den stora altanen blir under sommaren en självklar förlängning av hemmet. Här kan morgonkaffet avnjutas i solen, lunchen dukas upp utomhus och sommarkvällarna gärna fortsätta långt efter att middagen är undanplockad. Läget är dessutom något alldeles extra för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Precis intill huset finns en löparslinga, och i området finns både utegym och frisbeegolf. Bohusleden finns nära för längre vandringar och Kåsjön erbjuder bad, paddling och fina promenader året runt. Det här är ett hem där naturen verkligen känns nära, men också ett hem där det finns gott om plats att leva. Fem sovrum, generösa sociala ytor, gym, bastu, braskamin och en levande trädgård gör huset lika funktionellt för vardagens alla behov som härligt när familj och vänner samlas. Ett hem med själ, rymd och vardagslyx och där ljuset, naturen och de genomtänkta ytorna skapar en plats att längta hem till. Entréplan: Välkommen in i en rymlig och välkomnande entréhall där det finns gott om plats att landa efter dagens alla äventyr. Ytterkläder och skor förvaras smidigt bakom skjutdörrarna i den praktiska garderoben. Här ligger praktiskt klinkergolv med komfortabel elgolvvärme, en uppskattad detalj som gör entrén extra behaglig, inte minst under årets kallare månader. Från hallen nås den trevliga gästtoaletten, som med sitt härliga blå kakel tillför både färg och personlighet. Här finns handfat med spegelskåp och wc. Ta några steg vidare och till vänster finner vi ett mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för både säng och skrivbord samt bra förvaring i garderober. När vi sedan kliver vidare ut i den inre hallen öppnar sig huset på ett helt annat sätt. Här möts vi av en hänförande rymd och ett fantastiskt ljus som silar in genom fönstret som placerats högt upp i nivå med taket. Klinkergolvet från entrén övergår här till vackert ekparkettgolv, som fortsätter vidare genom husets sociala delar och skapar en varm och tidlös känsla. Direkt till höger från hallen når vi husets hjärta, köket. Även här ligger praktiskt klinkergolv med komfortabel elgolvvärme, vilket passar perfekt i ett rum där många timmar tillbringas. Den varma ekinredningen erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den klassiska diskbänken kombineras med beige mosaik ovanför arbetsbänken och förstärker kökets ombonade och tidlösa känsla. Som en extra karaktärsskapande detalj finns en vacker gjutjärnsspis, perfekt för den som uppskattar känslan i ett riktigt hemtrevligt kök. Intill finns spis med ugn och en fläkt som är elegant integrerad i spiskåpan. Här finns även diskmaskin samt kyl och frys i praktisk side-by-side-lösning. Intill burspråket ligger matplatsen, med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för många gäster. Här dukas det lika gärna upp till familjens vardagsmiddag som till långa middagar med vänner. Vidare från den inre hallen nås husets fina badrum, ett ljust och trivsamt rum med helkaklade vita väggar, grå detaljer och ett dekorativt golv i klassiskt schackmönster. Här finns både bubbelbadkar och duschhörna med praktiska vikväggar. Handfatet är placerat i en kommod med både skåp och lådor, och ovanför sitter ett spegelskåp med belysning. Master bedroom ligger lugnt placerat och bjuder på en rofylld känsla. Ljuset silas mjukt in genom balkongdörren som vetter mot den stillsamma trädgården. Här finns gott om förvaring i fyra garderober och plats för en riktigt ombonad sovrumsmiljö. Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum med plats för både säng och skrivbord samt förvaring i två garderober. Det rymliga vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för en stor och härlig soffgrupp och braskaminen bidrar med både värme och stämning. Fönster i flera väderstreck låter dagsljuset vandra genom rummet under dagen. Från vardagsrummet kliver man direkt ut på altanen och vidare ut i den härliga trädgården som är en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Nedre plan: Ta trappan ner och vi kommer till hallen som binder samman hela nedre planet. Härifrån når vi planets olika rum på ett naturligt sätt och upptäcker successivt alla de extra ytor som gör huset så väl anpassat för familjens olika behov. Till vänster om trappan finner vi ett större och trivsamt sovrum, med gott om plats för säng och möblemang. Praktisk förvaring finns bakom skjutdörrarna i garderoben. Intill ligger ett större förråd, perfekt för sådant som behöver få ta plats men inte synas, som den hemmagjord sylten och saften, säsongsförvaring eller maskinell utrustning som inte ryms i köket. Ett förråd som verkligen gör skillnad i vardagen. Vidare når vi det tidigare allrummet som idag har fått nytt liv som ett välutrustat gym. Här finns gott om utrymme för träning hemma, oavsett om det handlar om ett snabbt vardagspass eller längre träningsstunder. Här finns även fjärrvärmepannan, praktiskt placerad. Intill ligger ett fint duschrum, helkaklat i vitt och med ett dekorativt schackmönstrat golv i vitt och grått. Här finns dusch med praktiska vikväggar av glas, och bra förvaring för handdukar i skåp. Från duschrummet når vi dessutom bastun, en uppskattad del av huset som används flitigt. Här finns en alldeles egen plats för avkoppling och återhämtning och där vardagslyx när den är som bäst. På samma plan finns även en separat toalett, även den helkaklad, med handfat och wc. Vi fortsätter genom hallen och här finns ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter i form av både klädkammare och förråd. Allt det där som hör familjelivet till får helt enkelt sin egen plats. Här finns också en rymlig och välutrustad tvättstuga, utformad för att göra vardagens tvättbestyr så smidiga som möjligt. En praktisk arbetsbänk ger gott om plats att vika tvätt och under bänken finns skåpförvaring. Ytterligare förvaring finns i skåp, och i den praktiska bänken finns även en ho. Efter tvättmaskinen kan tvätten hängas för att torka eller placeras i torkskåp alternativt torktumlare. Det stora allrummet har dessutom delats av och skapat ytterligare ett sovrum med en egen liten soffhörna. En riktig dröm för tonåringen, vilket ger ett eget utrymme där man kan dra sig undan, umgås med kompisar, plugga eller bara koppla av. Och som en extra praktisk detalj finns från hallen en direkt och sammanbindande ingång till garaget. En vardagslyx som kanske inte låter så märkvärdig på pappret, men som snabbt blir en favorit när regnet öser ner eller vinterkylan biter. Nedre planet är helt enkelt ett extra våningsplan med stora möjligheter, där sovrum, träning, tvätt, förvaring, bastu och praktiska funktioner samsas på ett genomtänkt sätt. Ett plan som ger familjen både mer utrymme och mer frihet i vardagen.