Bild 1 av 55

Ulvåsvägen 7, Partille

Partille · Villa · Byggår 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
152 m²
Boarea
6
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

92/100
Skola
89
Service
100
Pendling
90
Trafik
91
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 57.3 %
Partille 21.6 %
Mölndal 5.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

Detaljplan för centrumverksamhet inom kvarteret Kniven

550 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 december 2024

Berörd fastighet: Kniven 1:10

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett hotell och centrumverksamhet i kvarteret Kniven, samt ett mobilitetshus i anslutning Partille järnvägsstation. Detaljplanen föreskriver bevarande av de två äldsta byggnaderna vid stationsområdet och möjliggör även för en ny volym om 13 våningar. Ny och befintlig bebyggelse kan innehålla totalt cirka 11 000 kvadratmeter bruttoarea.

Detaljplan Överklagad

Detaljplan för gruppbostad LSS vid Smedjegårdsvägen

Cirka 730 m bort

Beslutsdatum: 2 juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra byggnation av en gruppbostad LSS (lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade). Tilltänkt gruppbostad planeras att inrymma 6 lägenheter i ett plan med tillhörande ytor för utomhusvistelse och trafikangöring. Vidare avses serviceväg genom området och möjlighet att ta sig in till skogsområdet i nordväst fortsatt tillgängliggöras.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Dara Thai Mat 610 m
Närbutik 610 m
Sport CrossFit 630 m
Café Cafe Qulturum 690 m
Matbutik Willys 710 m
Apotek Kronans Apotek 710 m
Systembolaget 710 m
Vård Vårdcentral 770 m
Sport Multiarena 1,1 km
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ishall 2,8 km
Sport Ridhus 3,5 km
Förskola Lillegård förskola 570 m
Förskola Besebäckens Förskola 660 m
Förskola Mellby Förskola 740 m
Grundskola Lillegårdsskolan F-5 580 m
Grundskola Stadsparksskolan 7-9 800 m
Grundskola Lexby skola 6-9 1,2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 222 m
avstånd
Badplats 2 359 m
Bergsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.36%
kommun 19.88 + region 11.48
Befolkning 41 060
invånare i kommunen
Medianinkomst 413 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.7%
snitt 48%
Småhuspris 44 209 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 787 m²

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem där varje kvadratmeter är optimerad för familjeliv och sociala sammanhang. Entréplanet erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, med ett härligt ljusinsläpp och direkt utgång till den stora altanen i söder. En trappa upp möts du av en mer privat del med ett extra allrum, tre sovrum och full takhöjd som skapar en härlig rymd. Huset är placerat på en lugn och insynsskyddad tomt som bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Från det övre planet nås ytterligare två uteplatser med utgång från sovrummen. Tomten gränsar direkt till ett naturreservat, vilket ger en privat och rofylld inramning. Till huset hör även ett rymligt garage med ett praktiskt förvaringsloft. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med naturen som närmaste granne och direkt tillgång till Ulvåsbergets promenadstigar. Fastighetsägarföreningen är aktiv i trygghetsfrågor. Via en digital app informeras de boende om eventuella händelser i området, samtidigt som appen fungerar som en gemensam kommunikationskanal för medlemmarna. Från huset är det även bekvämt gångavstånd till allehanda service, restauranger, skolor och utmärkta kommunikationer. Med en kort promenad når du både Partille station för smidig pendling till Göteborg och hela det kommersiella utbudet vid Allum köpcentrum. Tillträde våren 2027, Paradiset, Partille. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Lilla Tulteredsvägen 51, Lexbydal

Partille 25 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Idtjärnsgatan 53

3 590 000 kr
Göteborg 25 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Båtsman hisings gata 58

4 795 000 kr
Göteborgs stad 16 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Stora Björn 31

4 450 000 kr
Göteborg 19 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Geteryggsgatan 7

8 500 000 kr
Göteborg 17 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Björsaredsvägen 57A

Göteborg 28 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
7 795 000 kr
Visa hos mäklare