Image 1 of 55

Ulvåsvägen 7, Partille

Partille · House · Year built 1985

NeutralLightly modernised1980s
152 m²
Living area
6
Rooms
1985
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandTiled floorsBalconyOutdoor space +8

Location

92/100
Schools
89
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
91
Nature
89
Common work municipalities
Göteborg 57.3 %
Partille 21.6 %
Mölndal 5.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Detaljplan för centrumverksamhet inom kvarteret Kniven

550 m from the published plan area

Decision date: 11 December 2024

Affected property: Kniven 1:10

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett hotell och centrumverksamhet i kvarteret Kniven, samt ett mobilitetshus i anslutning Partille järnvägsstation. Detaljplanen föreskriver bevarande av de två äldsta byggnaderna vid stationsområdet och möjliggör även för en ny volym om 13 våningar. Ny och befintlig bebyggelse kan innehålla totalt cirka 11 000 kvadratmeter bruttoarea.

Detailed plan Överklagad

Detaljplan för gruppbostad LSS vid Smedjegårdsvägen

Approximately 730 m away

Decision date: 2 June 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra byggnation av en gruppbostad LSS (lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade). Tilltänkt gruppbostad planeras att inrymma 6 lägenheter i ett plan med tillhörande ytor för utomhusvistelse och trafikangöring. Vidare avses serviceväg genom området och möjlighet att ta sig in till skogsområdet i nordväst fortsatt tillgängliggöras.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Dara Thai Mat 610 m
Convenience store 610 m
Sports CrossFit 630 m
Café Cafe Qulturum 690 m
Grocery store Willys 710 m
Pharmacy Kronans Apotek 710 m
Systembolaget (alcohol shop) 710 m
Healthcare Health centre 770 m
Sports Multi-sport arena 1.1 km
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Swimming pool 1.9 km
Sports Ice rink 2.8 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Preschool Lillegård förskola 570 m
Preschool Besebäckens Förskola 660 m
Preschool Mellby Förskola 740 m
Primary school Lillegårdsskolan F-5 580 m
Primary school Stadsparksskolan 7-9 800 m
Primary school Lexby skola 6-9 1.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,222 m
distance
Bathing place 2,359 m
Bergsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 99 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.36%
municipality 19.88 + region 11.48
Population 41,060
municipality residents
Median income SEK 413,000
national average SEK 359,000
Higher education 56.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 44,209/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 787 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem där varje kvadratmeter är optimerad för familjeliv och sociala sammanhang. Entréplanet erbjuder en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, med ett härligt ljusinsläpp och direkt utgång till den stora altanen i söder. En trappa upp möts du av en mer privat del med ett extra allrum, tre sovrum och full takhöjd som skapar en härlig rymd. Huset är placerat på en lugn och insynsskyddad tomt som bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Från det övre planet nås ytterligare två uteplatser med utgång från sovrummen. Tomten gränsar direkt till ett naturreservat, vilket ger en privat och rofylld inramning. Till huset hör även ett rymligt garage med ett praktiskt förvaringsloft. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med naturen som närmaste granne och direkt tillgång till Ulvåsbergets promenadstigar. Fastighetsägarföreningen är aktiv i trygghetsfrågor. Via en digital app informeras de boende om eventuella händelser i området, samtidigt som appen fungerar som en gemensam kommunikationskanal för medlemmarna. Från huset är det även bekvämt gångavstånd till allehanda service, restauranger, skolor och utmärkta kommunikationer. Med en kort promenad når du både Partille station för smidig pendling till Göteborg och hela det kommersiella utbudet vid Allum köpcentrum. Tillträde våren 2027, Paradiset, Partille. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Lilla Tulteredsvägen 51, Lexbydal

Partille 25 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Idtjärnsgatan 53

SEK 3,590,000
approx. €319,472
Göteborg 25 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Båtsman hisings gata 58

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Göteborgs stad 16 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Stora Björn 31

SEK 4,450,000
approx. €396,003
Göteborg 19 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Geteryggsgatan 7

SEK 8,500,000
approx. €756,409
Göteborg 17 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Björsaredsvägen 57A

Göteborg 28 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 7,795,000
approx. €693,672
View at broker