1 / 30

Stora Björn 31

Göteborg · Villa · Byggd 1973

NeutraltBlandat1970-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KöksöPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

91/100
Skola
87
Service
99
Pendling
85
Trafiknärhet
98
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 19 min bil
Mölndal 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Sannas servicebutik 700 m
Sport Sporthall 880 m
Restaurang 990 m
Matbutik Shammars Livs & Fika 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Café 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.3 km
Sport Multiarena 1.9 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Backegårdsskolan F-6 750 m
Gymnasium Aspero Idrottsgymn. Göteborg 2.0 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 041 m
avstånd
Badplats 649 m
Bergsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 862 m²

Beskrivning

Familjevänligt enplanshus med stor tomt, garage och bergvärme Välkommen till detta trivsamma enplanshus beläget på lugna och barnvänliga Stora Björn 31 i omtyckta Gärdsås! Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till skolor, kommunikationer och service. Huset omges av en generös tomt som sträcker sig runt hela fastigheten – perfekt för lek, odling eller avkoppling. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande förråd, samt en rymlig uppfart med plats för 2–3 bilar. Invändigt möts du av en smart planerad bostad med gott om utrymme för hela familjen. Direkt till vänster från hallen öppnar sig det stora vardagsrummet, som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. I mitten av hemmet finns ett välutrustat kök med intilliggande matplats och utgång till ett inglasat uterum – en fantastisk plats för sena sommarkvällar och mysiga middagar året runt. Vidare in i huset finner du tre rymliga sovrum i rad, alla med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. I anslutning till köket finns även tvättstuga, badrum samt separat WC för extra bekvämlighet. För familjen med tonårsbarn, gäster eller dig som arbetar hemifrån finns ett extra allrum som leder in till ett fjärde sovrum med egen ingång – en perfekt lösning för extra integritet. Bostaden har bergvärme vilket ger låga driftkostnader. Det här är ett hem med stor potential för den som söker ett bekvämt och flexibelt boende i ett populärt område. Missa inte chansen att förvärva ett hus med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NS
Ninos Sezkir
Göteborg Nordost
Utgångspris
4 450 000 kr
Visa hos mäklare