Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad villa med garage och grönskande trädgård i lugnt läge På en lugn återvändsgata med grönskande natur som närmaste granne ligger denna välplanerade villa med generösa sällskapsytor, dubbelgarage, bastu och flera uteplatser. Här bor du med naturen precis utanför fönstret samtidigt som vardagen flyter smidigt tack vare genomtänkta ytor och gott om förvaring. Husets hjärta är det stora vardagsrummet där de breda fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här strömmar ljuset in och är en naturlig samvaroplats. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till altanen och en lummiga trädgården där årstidens växlingar blir en del av huset. Planlösningen erbjuder fyra sovrum på entréplanet, vilket gör huset perfekt för familjen som vill ha gott om plats för både barn, gäster och hemmakontor. I nedervåningen finns ytterligare stora ytor med allrum, kontor, tvättstuga, wc, dusch, bastu, skafferi och flera förråd. Här finns möjlighet att skapa tonårsavdelning, hobbyrum eller plats för egen verksamhet. Fastigheten är väl omhändertagen med bland annat ny bergvärmepump installerad 2019, nya fönster från 2020 samt renoverat badrum 2026. Ett hem för dig som söker lugn, natur, generösa ytor och ett bekvämt boende med garage under samma tak. Tillträde beräknas till 1 april 2027. Entréplan: Entréplanet bjuder på en välplanerad och social planlösning där familjens vardag får gott om utrymme. Den välkomnande hallen leder vidare till det separata köket med intilliggande matplats. Det stora vardagsrummet imponerar med sina generösa fönsterpartier mot trädgården och den mysiga kaminen som skapar både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du altanen och den insynsskyddade trädgården i söderläge där du kan njuta av långa sommardagar tillsammans med familj och vänner. På detta plan finns även fyra sovrum i bra storlek, gäst-wc, ett rymligt badrum med golvvärme samt en härlig bastu som ger extra guldkant på vardagen. Garage med direkt anslutning till huset gör livet enklare året om. Källarplan: Källarplanet erbjuder stora flexibla ytor som passar många olika behov. Här finns ett rymligt allrum med kamin som passar perfekt som tv-rum, ungdomsavdelning eller plats för större sällskap. Ett separat kontor ger möjlighet att arbeta hemifrån i lugn och ro. På planet finns även tvättstuga, wc, flera förråd och praktiska förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning på familjens saker. De generösa ytorna skapar många möjligheter för dig som önskar hobbyrum, träningsyta eller extra plats för övernattande gäster. Välkommen till Björkekärr, en av Göteborgs grönaste stadsdelar! Björkekärr stadsdel och församling har fått sitt namn av Torpet Björkekärr som uppfördes vid pass år 1900, för arbetare på Säveåns Träfabrik. Torpet ligger fortfarande kvar men är numera igenbommat. Området började bebyggas på 1950-talet och består idag av villaområden och låga flerfamiljshus, ofta belägna i närheten av mindre torg. Björkekärr tillhör stadsdelsnämnden Härlanda och är beläget öster om Kålltorp och gränsar till Sävedalen i Partille kommun. Endast ett stenkast ifrån ligger Delsjöområdets naturreservat som erbjuder fina grönområden, stora strövområden och även elljusspår. Här kan man spendera åtskilliga timmar på att strosa omkring och njuta av den fantastiska naturen. Delsjöns badplats och Härlanda tjärn är två barnvänliga badplatser där både toalett och kiosk finns. Vid Västra Långvattnet erbjuds bad för ungdomar/vuxna med dess fantastiska klippavsatser och naturupplevelser. På vintertid finns det möjlighet att åka längdskidor i elljusspåren i Delsjöområdet och Härlanda tjärn erbjuder skridskoåkning. Bor du i Björkekärr har du alltid naturen alldeles i närheten. Vill man göra en utflykt och äta gott kaffebröd, så går man eller cyklar till Bertilsons stuga vid Lilla Delsjön och passerar då förbi Västra Långvattnet på vägen dit. Även en kortare utflykt för att köpa färsk frukt eller äta en god pizza/kebab på en av de tre pizzarestaurangerna i området vid alternativt: Spån-, Trä- eller Stabbetorget kan rekommenderas. För den shoppingintresserade finns busskommunikation till både köpcentret Nordstan i Göteborg och Allum i Partille. Vad gäller skolor finns Rosendalsskolan (F-6) och Härladatjärnskolan (F-9). På Smörslottet 1 och Studeigången 1 finns förskolor.