Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Utsiktsvägen 10 – en välplanerad och rymlig familjevilla med ett lugnt och omtyckt läge längst in på en återvändsgata. Här erbjuds hela 224 kvm i två plan, fördelat på 112 kvm boarea och 112 kvm biarea, samt en planlösning med hela 7 rum och kök. Ett hem med gott om utrymme för familjens alla behov och med fina möjligheter till både gemenskap och avskildhet. Villan ligger i ett uppvuxet och lugnt villaområde med gångavstånd till förskola, skola och kommunikationer. Samtidigt finns Landvetter centrum på bekvämt avstånd med mataffärer, restauranger, service och annan vardagskomfort. Huset har flera värdefulla och kostnadseffektiva förbättringar såsom **bergvärme, omdränering och omlagt yttertak**, vilket ger en trygg grund för framtiden. Det övre planet nås via entrén på gavelsidan och välkomnar med en trevlig entréhall med plats för ytterkläder och ett praktiskt gäst-wc. Här finns också ett av villans sovrum samt ett stort och härligt vardagsrum där den öppna spisen skapar en varm och ombonad känsla. Från vardagsrummet kliver man ut på altanen – en självklar plats för morgonkaffet, sommarens middagar och avkopplande stunder. Intill köket ligger det generösa mat-/allrummet med intilliggande kök, en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för både stora middagar och vardagens umgänge, och de fina dubbeldörrarna mot altanen ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan ute och inne. Från allrummet nås ytterligare tre sovrum samt badrum, vilket ger en praktisk och familjevänlig sovrumsdel med bra möjligheter att anpassa rummen efter behov. Entré-/suterrängplanet erbjuder ytterligare gott om utrymme och funktioner. Här finns bland annat en rymlig gillestuga, perfekt som TV-rum, tonårsdel eller hobbyutrymme, samt tvättstuga, dusch/wc med bastu, pannrum och generösa förrådsutrymmen. Här finns med andra ord gott om plats för såväl familjens vardag som förvaring och fritidsintressen. Garaget nås smidigt från utsidan och kompletterar huset med ytterligare praktisk förvaring och funktion. Utsiktsvägen 10 är ett hem för dig som söker en rymlig villa med många användbara ytor, ett lugnt läge och närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer. Ett trivsamt familjehem med fina möjligheter att skapa ett boende för många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Utsiktsvägen 10!