Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med panoramautsikt, attraktivt läge och dubbelgarage På ett högt och fritt läge, där grönskan möter den vidsträckta utsikten över omgivningarna, väntar denna imponerande villa om hela 250 kvm boarea och 44 kvm biarea. Här samsas generösa sällskapsytor, stora panoramafönster, en privat spaavdelning och en insynsskyddad tomt i perfekt harmoni. Bostaden erbjuder ett hem utöver det vanliga för familjen som söker rymd, komfort och ett av innerstadens mest eftertraktade lägen. Beskrivning Vissa hem imponerar med sina kvadratmeter. Andra med sitt läge. Denna villa lyckas kombinera båda, och dessutom adderas en arkitektur som på ett naturligt sätt tar tillvara på utsikten, ljuset och tomtens unika förutsättningar. Redan när ni parkerar vid dubbelgaraget förstärks känslan av något speciellt. Från gatan leder trapporna genom den uppvuxna trädgården upp mot huset som ligger vackert placerat på höjden med naturen som fond. Den generösa tomten ramas in av välskötta häckar och buskar som skapar både avskildhet och karaktär. Invändigt möts ni av öppna och luftiga ytor där de stora glaspartierna ständigt påminner om husets fantastiska läge. Sällskapsrummet utgör hemmets naturliga mittpunkt med panoramafönster som ramar in utsikten likt en levande tavla. Här finns gott om plats för familjens vardagsliv, stora middagssällskap och den vackra eldstaden skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är stilrent utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig kontakt med matplatsen. De stora glaspartierna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör det enkelt att flytta umgänget vidare ut under årets varmare månader. Planlösningen erbjuder flera rymliga sovrum samt en privat sovrumsavdelning med eget badrum. I källarplanet väntar ytterligare en uppskattad tillgång i form av husets spa- och relaxavdelning med bastu och spabad. Här finns även stora hobbyutrymmen, förråd och goda möjligheter till förvaring. Utomhus erbjuds flera uteplatser i olika väderstreck där ni kan följa solen under dagen samtidigt som den insynsskyddade trädgården bjuder på lugn, grönska och natursköna omgivningar. Från flera delar av huset och tomten bjuds ni på den fria utsikten över takåsar, trädkronor och Kungsbacka innerstad. Inom kort gångavstånd finner ni kommunikationer, affärer, skolor, förskolor och hela Kungsbackas utbud. Varmt välkomna på visning! Interiör ENTRÈ / HALL Välkomnande entréhall med stilrent klinkergolv, generös takhöjd och goda förvaringsmöjligheter. Här skapas direkt en känsla av rymd och ljus samtidigt som siktlinjerna genom huset leder blicken vidare mot de stora fönsterpartierna och den grönskande omgivningen. GÄST-WC Praktiskt placerad i anslutning till entrén ligger ett gäst-wc. Ett uppskattat komplement för både familj och gäster. SOVRUM 1 Direkt till höger ligger ett första sovrum. Detta passar utmärkt som kontor, gäst- eller barnrum. SÄLLSKAPSRUM Det fantastiska sällskapsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här möts ni av stora panoramafönster som fångar den hänförande utsikten över omgivningarna. Den pampiga eldstaden skapar karaktär och värmer gott under kalla höst- och vinterdagar. De stora ljusa ytorna ger plats för flera sittgrupper. MATPLATS Den rymliga matplatsen ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna och badar i dagsljus från de stora glaspartierna. Här finns plats för stora middagsbjudningar samtidigt som kontakten med uteplatsen förstärker känslan av rymd. KÖK Välplanerat och funktionellt kök med generösa arbetsytor, god förvaring och stilren inredning. Köket erbjuder utmärkta förutsättningar för matlagning samtidigt som den öppna placeringen skapar en naturlig samvaro med övriga sällskapsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl (varav den ena ej fungerar), frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, mikro samt diskmaskin. MASTER BEDROOM Bostadens master bedroom bjuder på hotellkänsla med rymligt sovrum, stor garderobsförvaring och eget badrum. En privat sfär för husets ägare. BADRUM EN SUITE Det väl tilltagna badrummet inrymmer dusch, wc och kommod med dubbla handfat. TV-RUM / ALLRUM Ovanför matplatsen och utanför master bedroom finns en fin yta som passar perfekt som TV-del, läshörna eller extra sällskapsyta. TVÄTTSTUGA / GROVKÖK Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt gott om förvaring i skåp längs hela långsidan. Här finns även arbetsbänk för klädvård och vikning samt ett städskåp. Fönster och en egen utgång bidrar med både ljus och funktion i vardagen. SOVRUM 3 Ett mycket väl tilltaget rum som idag erbjuder goda möjligheter för såväl sovrum som kombinerat sov- och arbetsrum. Rummets storlek ger stor flexibilitet över tid. Två fönster på rad välkomnar in ljuset. KLÄDKAMMARE Rymlig klädkammare. SOVRUM 4 Även det fjärde sovrummet är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblemang. Ett rofyllt sovrum som ligger precis innanför husets andra entré. BADRUM Utanför det fjärde sovrummet ligger villans andra badrum. Detta är helkaklat i ljusa och tidlösa kulörer med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt wc. Fönstret ger ett behagligt dagsljusinsläpp. KÄLLARPLAN RELAX & BASTU En riktig guldkant i vardagen. Här väntar en inbjudande spaavdelning med stort spabad och bastu som skapar känslan av ett eget hemmaspa. HOBBYRUM Mycket generösa ytor som kan användas för till exempel hobbyverksamhet, hemmagym, lekrum eller verkstad. MATKÄLLARE & FÖRRÅD Här nere finner ni även flera stora förrådsutrymmen som ger goda förvaringsmöjligheter. PANNRUM I pannrummet finner ni bergvärmepumpen.