Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hem utöver det vanliga - en privat oas och generösa sällskapsytor. Energiklass B. Välkommen till ett hem där livet får ta plats – både inne och ute. På ett lugnt och ostört läge, allra längst in på en återvändsgata i attraktiva Onsala, väntar denna unika villa som dessutom gränsar mot ett grönområde. Här bor du insynsskyddat med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och hav. Bostaden är i mycket gott skick och har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Se lista nedan. Solcellerna har senaste året gett 13 700 kWh. Driftskostnaderna summeras till ca. 3 300 kr/månad. Vilkt i sig är lågt. Sedan hyrs attefallshuset hyrs ut för 6 000 kr/ månad i kallhyra. Summar vi drift och intäkter får vi -2 700 kr/ månad. Det täcker räntekostnaden för över 1 miljon av lånebehovet. Inte illa. Eller hur? Utemiljön är något alldeles extra. Den vackra och omsorgsfullt anlagda trädgården är rikt påkostad och uppbyggd i flera nivåer med stilfulla murar som delar upp ytorna i harmoniska terrasser. Här samsas prunkande växtlighet, lummiga rum och öppna ytor i en väl avvägd helhet som skänker både karaktär och ro. Ett växthus ger ytterligare livskvalitet och möjligheter för den odlingsintresserade. En rolig detalj är att säljarna till lika restaurangparet Malin och Jonas Wendert har förvandlat sin 1970-talstomt i Kungsbacka till en färgstark och genomtänkt trädgård med tulpanrabatter, odlingar, växthus och flera uteplatser. Trädgården fungerar som en plats för avkoppling, matlagning och umgänge, där färgsättning, växtval och smarta terrasslösningar skapar en harmonisk helhet.Läs allt om detta i bilagda kopia av artikeln i Allt om Trädgård. De många altanerna och uteplatserna skapar olika miljöer att följa solen – från morgonkaffet i stillhet till sena sommarkvällar med vänner. Flera grillplatser och ett fantastiskt utekök gör detta till en självklar plats för sociala tillställningar och långa middagar under bar himmel. Invändigt möts du av ljusa, välplanerade ytor med härlig rymd och tydligt fokus på det sociala livet. De generösa sällskapsytorna binds naturligt samman och stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stora köket är både funktionellt och trivsamt – en naturlig samlingspunkt i vardagen – och kompletterar uteköket på bästa sätt. Bostaden erbjuder även fina badrum i smakfullt utförande som förstärker känslan av kvalitet genom hela hemmet. Köket är byggt för matlagnigsälskaren och kocken. Här finns enorma arbetsytor och naturligtvis både gasspis och vinkyl. Det mysiga mater bedroom på entréplan är oerhört mysigt med heltäckande matta och med det vackra tillbyggda allrummet i fil. Härifrån har vi stora fönsterparier ut till den vackra trädgården. Känslan är lyxig och för tankarna mer till en lounge på ett lyxigt spa. Intill nämnda master bedroom har vi dessutom en stor walk in closet inredd med flertalet garderober. Både vackert och praktiskt i vardagen. En extra bonus är det separata attefallshuset som idag hyrs ut och i praktiken täcker stora delar av boendekostnaden – ett attraktivt tillskott som skapar flexibilitet och trygg ekonomi. Attefallshuset är nyrenoverat och har hyrts ut med en kallhyra på 6 000 kr/månad. En annna stor bonus är de många solpanelerna som bidrar stort till bostadens låga driftskostnader. Detta är ett hem för dig som söker mer än bara ett boende – en plats att landa på, att leva i och att njuta av året om. Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som förvandlats till ett modernt samhälle, ett samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel. Onsala är en halvö, Onsala centrum ligger 12 km från Kungsbacka centrum och ca 35 km söder om Göteborg. För 30 år sedan var Onsala mest landsbygd med färre än 2 000 invånare. Idag bor här 12 000 människor. I området finns ca 500 företag.