1 / 38

Mångatan 3

Sotenäs · Fritidshus · Byggd 2009

NeutraltFullt renoverat2000-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

84/100
Skola
73
Service
92
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs 19 min bil
Lysekil 32 min bil
Uddevalla 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Hunnebostrand 940 m
Apotek Apoteket 1.0 km
Restaurang Henrik Olssons Fiskaffär & Restaurang 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Café Räkboden och CaféT 1.4 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Badhus 8.3 km
Sport Sporthall 10.3 km
Grundskola Hunnebostrands skola 1.7 km
Gymnasium Sotenäs Gymnasieskola 9.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 583 m
avstånd
Badplats 907 m
Hästedalen, Hunnebostrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 651 m²

Beskrivning

Välplanerat och smakfullt fritidshus i Ullebergshamn med vackra vyer ut över skärgården! Välkommen till Mångatan i Hunnebostrand och detta friliggande hus om 140 kvadratmeter. Här erbjuds ett välplanerat beoende med generösa ytor och genomtänkt planlösning, vilken passar både för permanentboende och fritid. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett ljust och luftigt hem med påkostade och genomtänkta materialval samt detaljer. Här finns gott om plats för umgänge, samtidigt som huset rymmer bra möjligheter till flera sovrum, hemmakontor eller gästrum efter behov. Från såväl hus som tomt erbjuds vackra vyer och havsutsikt, vilket ständigt påminner om närheten till kusten och skärgårdsmiljön. De trevliga uteplatserna blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader, med många soltimmar och fina möjligheter till utemöbler och grill. Du kan avnjuta eftermiddag-/kvällssolen från uterummet. Tomten om 651 kvadratmeter är lättskött och ger både plats för lek, avkoppling och praktisk förvaring. Läget är attraktivt med cykelavstånd till centrala Hunnebostrand där service, restauranger, badplatser och båtliv finns inom bekvämt räckhåll. I nära anslutning till fastigheten finns kommunala båthamnar, där man via Sotenäs kommun kan hyra en plats och njuta av skärgårdens utbud. En representativt hus i ett attraktivt område för er som söker ett bekvämt boende nära havet - året runt! Välkomna att kontakta fastighetsmäklare Joacim Bergman för privat visning redan idag. Fastigheten ligger som Försprång/kommande, då tillträde önskas under 2027. Hall: Inbjudande hall med klinkers och goda förvaringsmöjligheter som ger ett ordnat intryck och en praktisk entré till bostaden. Sovrum 1: Till höger från entrén finns detta sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 2: Till vänster från entrén finns detta sovrum med plats för säng och förvaring. Allrum: Ljust och luftigt sällskapsrum i öppen lösning mot köket och dess köksö, fina vyer ut över skärgården. Härligt takhöjd upp till nock, vilket skapar en fin rymd och eldstaden förgyller stämningen året runt. Kök: Rymligt kök med gott om plats för umgänge samt matlagning. Induktionshällen är placerad i köksön vilket blir en social yta och härifrån har man även fina vyer ut över skärgården. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, integrerad ugn och micro, samtliga vitvaror från Siemens Sovrum 3: Master bedroom, rymligt och högt i tak med utgång till inglasat uterum. Plats för dubbelsäng och förvaringsgarderob. Inglas uterum: En härlig plats för umgänge, fin rymd, belysning och gedigna fönsterpartier från Schüco med utgång till altan. Badrum: Stort och rymligt helkaklat badrum med golvvärme, dubbelkommod, dusch, toalett, handdukstork och förvaring. Här finns även plats för exempel en infrabastu om så önskas. Grov/tvättstuga: Här finns plats för klädvård, utrustat med tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk med zink. Vidare finns här frånluftsvärmepump och samt taktrappa till vinden med praktisk förvaringsyta.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Joacim Bergman
Tanum-Sotenäs
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare