Bild 1 av 40

Kungsbackavägen 12

Sundsvall · Radhus

Lätt moderniserat1980-tal
98 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

95/100
Skola
94
Service
95
Pendling
100
Trafik
97
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för del av Äkrom 5:3

800 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att inom planområdet skapa förutsättningar för ett äldreboende med tillhörande produktionskök.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 610 m
Apotek Apoteket AB 730 m
Vård Vårdcentral 730 m
Restaurang Blå katten 920 m
Närbutik Coop Granlo 1 km
Café Café Trampolinen 1,2 km
Matbutik Ica Kvantum Nacksta 2,1 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Friskis & Svettis 2,3 km
Sport Multiarena 2,8 km
Sport Ridhus 3,1 km
Systembolaget 3,3 km
Sport Ishall 4,6 km
Förskola Förskola Falken 180 m
Förskola Forskarens Förskola 220 m
Förskola Förskola Solrosen 510 m
Grundskola Granbergsskolan östra 360 m
Grundskola Granbergsskolan västra 640 m
Grundskola Högoms skola 860 m
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 225 m
avstånd
Badplats 4 585 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 7 413 kr/mån

Tvåplansboende med dubbla uteplatser & balkong i barnvänligt område! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i två plan med två sovrum, smart planlösning samt två trallbelagda uteplatser och en balkong. Här bor du i ett mycket uppskattat, barnvänligt och bilfritt område med närhet till natur, förskolor, mataffär och fina motionsspår. Bostaden erbjuder en social och välplanerad entrévåning där både kök och vardagsrum är väl tilltagna och möts i en naturlig och lättmöblerad planlösning. Från vardagsrummet nås uteplatsen i västerläge, där du kan njuta av en lummig omgivning. Här erbjuds badrum med golvvärme på båda planen, varav det på övre plan är totalrenoverat med fina och exklusiva materialval, tvättmaskin samt fönster. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två rymliga sovrum samt ett mindre extrarum som med fördel kan användas som hemmakontor, barnrum, gästrum eller extra förvaring. Från ett av sovrummen nås balkongen i västerläge. Utomhusmiljöerna är en av bostadens stora styrkor. Med uteplatser i både öster- och västerläge samt balkong mot väster finns goda möjligheter att följa solen under dagen och njuta av utelivet från morgon till kväll. Till bostaden hör dessutom ett källarförråd om cirka 10 kvm samt ett mindre förråd intill entrén. I föreningen finns bland annat gym, tvättstuga, bastu, snickarbod och föreningslokal. Det finns även möjlighet att hyra gästlägenhet. Här bor du i en välskött och populär förening med god grannsämja, stora grönytor och flera lekplatser. Det finns massvis med smultron, hallon, vinbär och amerikanska blåbär. På baksidan finns dessutom ett äppelträd som ger generösa mängder av goda äpplen! Området är helt bilfritt och tack vare gångvägarna kan barnen ta sig till både förskola och mataffär utan att behöva korsa en bilväg. För den aktiva finns elljusspår precis intill området, med fina möjligheter till löprundor, promenader och skidåkning. Även Huli-stugans motionsspår och Sticksjön nås på bekvämt avstånd. Ett mycket trevligt boende för familjen som söker flera uteplatser, praktiska funktioner och ett tryggt område nära både natur och vardagens bekvämligheter. INTERIÖR: ENTRÉPLAN Hall Välkomnande entré med trallbelagd uteplats och plats för utemöbler. Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Från hallen nås bostadens sociala ytor samt trappan till övre plan. Kök Ljust och trivsamt kök med vita, släta skåpluckor, god förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en matplats med fint ljusinsläpp. Vardagsrum Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den trallbelagda uteplatsen i västerläge med lummig omgivning. Badrum Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Golvvärme. ÖVRE PLAN Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Härifrån finns utgång till bostadens balkong i västerläge med lummig och mysig vy. Klädkammare Tillbyggd stor klädkammare praktiskt belägen mellan sovrummen. Sovrum 2 Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Badrum Stort och totalrenoverat badrum med lyxiga materialval från 2024 med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättmaskin och tvättställ med kommod samt så finns golvvärme. Extrarum Mindre rum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum, hemmakontor eller extra förvaring. Utemiljö och förråd Bostaden erbjuder en sällsynt kombination av två trallbelagda uteplatser och en balkong. Uteplatserna är placerade i öster- respektive västerläge, vilket ger goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Den västvända uteplatsen bjuder dessutom på ett lummigt läge och härlig kvällssol. På baksidan finns även ett äppelträd som ger generösa mängder äpplen! Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 10 kvm samt ett mindre förråd intill entrén. Granloholm I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Området gränsar i söder till stadsdelsområdet Granlo och i väster till Haga. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Skolor och barnomsorg I området finns två skolor, Granbergsskolan Öst och Granbergsskolan Väst. Skolorna har tillsammans förskoleklass till årskurs 6. Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens förskolor dessutom finns Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen. Service Här finns bland annat ICA nära Ettan med postombud, pizzeria, bibliotek, kyrka samt frisör. Kultur, idrott och fritid Här finns fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Sporthallen samt Himlabadet. Närhet till kommunala skidspår. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Piteåvägen 45

1 650 000 kr
Nära Sundsvall

samma skick · samma era · också gul träfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Halmstadsvägen 26

1 350 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma era · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Bågevägen 12B

3 395 000 kr
Nära Sundsvall

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Nygatan 93

850 000 kr
Timrå kommun 20 min till Sundsvall

samma skick · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Vinkelgatan 8

2 795 000 kr
Hudiksvalls kommun Nära Hudiksvall

samma skick · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Anundgård 194 A

350 000 kr
Sundsvall 61 min till Sundsvall

samma skick · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
AB
Alice Burland
Sundsvall
Utgångspris
1 250 000 kr
Visa hos mäklare