Bild 1 av 24

Sabelgränden 20

Lund · Radhus · Byggår 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
151 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

89/100
Skola
92
Service
100
Pendling
94
Trafik
78
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Svenshögsvägen, Magistratsvägen

250 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Lunds kommun Ärende: 31/2021 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Krämaren 1 Fäladstorget och centrum

590 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 juni 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta med nya bostäder, service och omgestaltade stadsrum. Detaljplanen föreslås gå i linje med det beslutade planprogrammet för stadsdelen.

Lunds kommun Ärende: 14/2025 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Helgonagården 5:1 – nytt sjukhusområde i Lund

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 24 juni 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar fram ett planprogram för ett nytt sjukhusområde på Smörlyckan i Lund. Syftet med programmet är att skapa en helhetsbild för området och fungera som vägledande i den kommande detaljplaneprocessen. Planprogrammet tas fram i samarbete med Region Skåne och Lunds universitet. Målet är att planarbetet ska möjliggöra för ett universitetssjukhus, med världsledande forskning och högspecialiserad vård på platsen.

Lunds kommun Ärende: 09/2024 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Coop Skansvägen 40 m
Café Café Fäladstorget 710 m
Vård Vårdcentral 730 m
Restaurang Fäladens Pub & Restaurang 730 m
Apotek Kronans Apotek 740 m
Sport Sporthall 1,1 km
Närbutik Direkten 1,2 km
Sport Badhus 1,2 km
Sport Actic Delphi 1,2 km
Sport Ridhus 1,3 km
Systembolaget 2,4 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Multiarena 9,2 km
Förskola Förskola Hans Och Greta 260 m
Förskola Förskola Annegården 260 m
Förskola Förskola Duvungen 290 m
Grundskola Backaskolan 460 m
Grundskola Fäladsgården 650 m
Grundskola Fäladsskolan 750 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 959 m
avstånd
Vindkraftverk 3 728 m
Odarslöv, 100 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 242 m²

Stort välplanerat treplans radhus. Takterrass samt uppvuxen tomt och uteplats i väster. Välkommen! Nu finns ett välplanerat treplans radhus till salu på Annehem. Mycket fint platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Stor köksö med bänkskiva i Italiensk marmor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Mellanvåningen har idag tre bra sovrum samt badrum och tvättstuga. På tredje våningen finns ett rymligt allrum som självklart även kan bli husets fjärde sovrum. Takterrass med vidsträckt utsikt. Uppvuxen lummig trädgård med massor av olika träd, buskar och växter. Varmt välkomna att höra av er för en visning redan nu i September! INTERIÖR: VÅN 1 HALL; Välkomnande hall med praktisk klinker. Bra plats för klädavhängning. Utrymme under trappan för förvaring. KÖK; Platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Massiva skåp och luckor, mjukstängande lådor samt bänkskivor i Italiensk granit. Köksö som skiljer av arbetsköket från den stora flexibla matplatsen. Stor bred 90 cm exklusiv , Falcon Nexus, range cooker med induktionshäll, varmluftsugn, multifunktionsugn samt Salamander. Rostfria vitvaror och fin glasskiva istället för kakel. Fönster över diskbänken ger fint dagsljus. Stor matplats Range cooker 2022 - Köksfläkt 2022 - Diskmaskin Asko 2026 - Kyl/Frys 2022 - Frys 2022 VARDAGSRUM; Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Ekparkett och vita målade väggar. Altandörr och stort fönsterparti i väster. BADRUM; Stort stilrent badrum i vitt och grått. Duschhörna bakom glasdörrar. Fönster med frostat glas ger bra dagsljus. Dusch - Wc - Handfat - Handdukstork VÅN 2 ÖVRE HALL; Luftig övre hall med möjlighet till arbetsplats. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 1; Bra sovrum med fönster i väster. Ekparkett, målade väggar samt fondtapet. SOVRUM 2; En del av det tidigare stora allrummet är idag ett jättetrevligt sovrum. Fönster i väster. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 3; Husets största sovrum. Mycket ljust rum med stort härligt fönsterparti i väster. Fyra garderober. Alla tre sovrummen har fina måttanpassade breda persienner. BADRUM; Helkaklat rymligt badrum med klinker och golvvärme. Stilrent i vitt med rutigt golv. Badkar - Wc - Handfat TVÄTTSTUGA; Bra utrymme för klädvård. Tvättmaskin ocg Torktumlare sida vid sida med bra arbetsyta ovanför. Fönster ger bra dagsljus. Innanför tvättstugan finns en rymlig klädkammare. Bra flexibelt ELFA-system blir kvar och ingår i köpet. VÅN 3 ALLRUM; Ljust härligt allrum med fönster i alla fyra väderstreck. Nyare parkettgolv och vita målade väggar. Alla fönster har fina måttanpassade breda persienner. Detta rum hade kunnat delas av till ett mindre allrum/arbetsrum och ett ytterligare sovrum. Utgång till balkong/takterrass.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −2 %

Kryssgränd 37

9 795 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Stiltjeplatsen 10

9 995 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Segelmakaregränd 27

13 900 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bojgränd 12

6 750 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Bojgränd 8, Lomma

6 995 000 kr
Lomma 23 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Polis Larssons väg 24

4 095 000 kr
Malmö 16 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JS
Joakim Soneklint
Lund
Utgångspris
7 800 000 kr
Visa hos mäklare