Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I hjärtat av eftertraktade Kneippen ligger detta mycket vackra och välbevarade 1 1/2-planshus med källare, uppfört 1927 och som år 2027 firar 100 år. Här möts tidstypisk arkitektur och påkostade materialval i ett hem som präglas av hög standard, kvalitet och en genomgående känsla av omsorg i varje detalj. Fastigheten är väl omhändertagen och genomgick en totalrenovering både invändigt och utvändigt 2022, vilket har gett huset ett mycket gott skick samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. En av fastighetens stora styrkor återfinns i den fantastiska utemiljön, där en plan gräsmatta samsas med grusläggning, träd, buskage och rik växtlighet som tillsammans skapar en lummig och avskild trädgård. Här finns flera naturliga ytor för utemöbler, loungemiljöer och socialt umgänge, liksom plats för grillkvällar och långa sommarkvällar i olika delar av trädgården beroende på sol och årstid. I den gröna inramningen finns även en paviljong samt ett lusthus uppfört 2018, vilket ytterligare förstärker känslan av en flexibel och levande utemiljö. Dränering är utförd 2017. Bostaden omfattar 115 kvm boarea och 62 kvm biarea, belägen på en tomt om 950 kvm i ett av Kneippens mest attraktiva lägen. Här bor du i en klassisk och lugn villamiljö där grönska, arkitektur och stadens närhet samspelar på ett naturligt sätt. Invändigt präglas hemmet av hög standard och påkostade materialval genomgående, där tidstypiska detaljer möter modern funktion i en välbalanserad helhet. De sociala ytorna är generösa och samspelar fint med bostadens mer privata delar, vilket skapar ett hem som fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Fastigheten har dessutom en ordentlig uppfart för två bilar, plus ett garage med förråd. Garaget är registrerat som skyddsrum. Detta är ett hem för dig som söker ett klassiskt hus med själ, karaktär och ett av Kneippens absolut mest eftertraktade lägen – där både huset och utemiljön samspelar till en sällsynt helhet.