1 / 61

Bragegatan 4

Norrköping · Villa · Byggd 1924

NeutraltFullt renoverat1920-tal
274 m²
Boarea
1924
Byggår

Egenskaper

Öppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrum +14

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
63
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 31 min bil
Finspång 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Landerholms konditori 150 m
Närbutik ICA Nära 420 m
Sport Ishall 440 m
Sport Badhus 460 m
Restaurang Falafel Stugan 560 m
Matbutik Lidl 660 m
Sport Sporthall 790 m
Apotek Apoteket 930 m
Sport Multiarena 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Comet Gym 1.7 km
Sport Ridhus 2.0 km
Systembolaget 2.2 km
Grundskola Villastadsskolan 230 m
Gymnasium Himmelstalunds utbildningscentrum 370 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 585 m
avstånd
Badplats 2 892 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 225 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 001 m²

Beskrivning

Vardagsrum Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora pardörrar och större fönsterpartier vid sidan av som leder ut mot bakgården och poolområdet. Runt hela poolen är det stensättning, och här finns gott om plats för ett större möblemang som utegrupp och lounge-möbler. En putsad mur omger poolområdet och bidrar till en exklusiv känsla. Inomhus är golvet i fiskbensparkett och väggarna målade i en beige ton. En vacker trappa leder upp till övre plan. Burspråket ger en fin utsikt över en stor och plan gräsmatta, och två ytterligare spröjsade fönster släpper in extra ljus. Taket är vitmålat och harmoniskt. Matsal Matsalen har fiskbensparkett på golvet och väggarna är målade med platsbyggda lister och socklar, allt i samma nyans för en enhetlig känsla. Målade speglar pryder väggarna, och den fantastiska takhöjden tillsammans med taklist ger ett luftigt och elegant intryck. Från matsalen når man allrummet via pardörrar. Allrum I allrummet finns en vacker öppen spis med Kolmårdens marmor som platta under. Burspråket är stort och har en bänkskiva i Kolmårdsmarmor, samt platsbyggda elementskydd. Fiskbensparkett pryder golvet, och både allrum och matsal har ett vimlat tak. Här finns även tre mindre spröjsade fönster i gaveln, vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Entréhall Entréhallen är praktisk och inbjudande, med plats för kappor och avhängning samt större skåpsförvaring som är upphängd på väggarna. Golvet är täckt av fiskspad, och väggarna är ljust målade. Ett vackert parti med ett fönster släpper in härligt dagsljus i hallen. Mindre tambur som är huvudingången med mörkt, trägolv och ljus målade väggar Hall I hallen finns ett mörkt klinkergolv och en äldre serveringsgång med platsbyggda serveringsskåp. Serveringsgången leder vidare till matsalen och binder ihop köket. Här finns också en trappa som leder upp till övre våningen. Här skulle man ev kunna öppna en vägg och installera en dörrpost till en gäst wc. Kök Köket är från Noblessa och byggt 2012, med vita skåpsluckor och en granitskiva som bänk. Den nedfällda induktionsspisen är en praktisk detalj, och fläkten i rostfritt stål ger en modern känsla. Integrerad ugn och micro gör köket funktionellt och stilrent. Kyl och frys är integrerade, och ytterligare en kyl och frys med vatten- och ismaskin finns i ett separat område. Köksbänken är klädd med granitskiva och zink, och framför ett vackert fönster finns en dubbelzink. Platsbyggda bänkar ger extra förvaringsutrymme. Köket har klinkergolv med golvvärme, och här finns även ett matbord i det tidigare pigrummet. Från köket leder en gammal grov entré till trappan ner till källaren. Hall Övre hall har furugolv och ett fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och halva väggen är prydd med listverk. Här finns även inbyggda garderober för praktisk förvaring. Sovrum 1 Sovrummet har samma trägolv som i hallen, och två stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Här finns även en inbyggd garderob och gråmålade väggar. Från sovrummet når man en balkong ovanför burspråket. Sovrum 2 Detta sovrum har samma enhetliga trägolv som i hallen. Här finns plats för en stor dubbelsäng, och på vardera sidan av sängen finns mindre platsbyggda garderober. Fönsterpartiet är stort och släpper in ett fint ljus. Väggarna är ljusmålade. Sovrum 3 / Allrum Rummet används för närvarande som sovrum men kan enkelt omvandlas till ett allrum. Här finns ett stort fönsterparti och två inbyggda garderober. Väggarna är målade i blått och beige, och golvet är klätt i fiskbensparkett. Klädkammare / Sovrum Rummet används i dag som en klädkammare men kan lätt omvandlas till ett sovrum eller kontor. Ett fönsterparti släpper in ljus och här finns en dubbel skjutgarderob. Väggarna är gråmålade och golvet är i trä. Mindre hall från trappa från vardagsrum Här finns en WC med handfat, vita kaklade väggar och vitt kaklat golv. Sovrum 4 Sovrummet har fiskbensparkett på golvet och ett magnifikt fönsterparti mot poolområdet. Genom de glasade pardörrarna finns utgång till en balkong. Väggarna är målade i en beige ton. Duschrum övre plan Golvet är täckt av klinker med elgolvvärme och väggarna är vitkaklade. Duschdörrarna är en stilren detalj, och här finns även en dubbel kommod med förvaring under. En stor spegel ger ett härligt ljus, och ett fönster släpper in ytterligare ljus. Ett högskåp i samma serie som kommoden finns också här. Hall I källaren ligger svartvit klinker på golvet, och väggarna är klädda med vit träpanel. Tvättstuga Tvättstugan har klinkergolv och vita väggar. Här finns en dubbelzink samt bänkskiva, torktumlare och tvättmaskin. WC WC i källaren har klinkergolv och vitt kakel på väggarna, samt handfat och WC. Relax Relaxdelen har samma klinkergolv som hallen och vattenburen golvvärme. Här finns ett bubbelbadkar, en duschhörna och en bastu. Kontor Kontoret har laminatgolv och vita väggar. Huset är taxerat som 224 kvm boarea och 78 kvm biarea enligt fastighetsutdraget. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. LYCKEBO – EN IKONISK 20-TALSVILLA I HJÄRTAT AV KNEIPPEN Inga dokument har laddats upp ännu. Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Bragegatan 4 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bragegatan 4 Kontakta oss för en fri värdering idag! Mejla Alexander Solmell Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 13 000 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Properties & Partners
Utgångspris
13 000 000 kr
Visa hos mäklare