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Bragegatan 4

Norrköping · Haus · Baujahr 1924

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
274 m²
Wohnfläche
1924
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes Bad +14

Lage

90/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
63
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Program godkännande

Höken (Hultet), Kneippen

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. März 2019

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN-121/2009 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Höken 4, Kneippen

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0704, gamla: SPN 2022/1400 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppdrag

Marielund 1:1 (järnvägstunnel Stockholmsvägen – Klinga), Marielund, Himmelstalund och Borg

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. Mai 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0598, gamla: SPN 2016/0270 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Landerholms konditori 150 m
Nahversorger ICA Nära 420 m
Sport Eishalle 440 m
Sport Schwimmbad 460 m
Restaurant Falafel Stugan 560 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 660 m
Sport Sporthalle 790 m
Apotheke Apoteket 930 m
Sport Multisporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Comet Gym 1,7 km
Sport Reithalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Hultet 70 m
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Grundschule Villastadsskolan 230 m
Grundschule I Ur och Skur sk Skattkammarön 560 m
Grundschule Prolympia, Norrköping 620 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.585 m
Entfernung
Badestelle 2.892 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 79 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 225 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.001 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bakom grönskande omgivningar i ett av Kneippens mest eftertraktade lägen reser sig “Lyckebo” – en storslagen villa från 1924, där historia, arkitektur och livskvalitet samspelar på allra högsta nivå. Uppförd av industrimannen Josef Malmqvist, vars framgångsrika stråhattfabrik satte området på den europeiska kartan, bär denna fastighet på ett arv som få hem kan mäta sig med. Med en totalarea om ca 415 kvm och en arkitektur som tillskrivs Werner Northun, präglas villan av en tidlös elegans där varje detalj berättar sin egen historia. Här möts du av rum i fil, generös takhöjd, ljusinsläpp från flera väderstreck och en rik palett av originaldetaljer – från fiskbensparkett och höga socklar till pardörrar, burspråk och subtilt dekorerade väggspeglar. En miljö som andas klass, hantverk och beständig skönhet. De representativa sällskapsytorna bjuder in till såväl stora middagar som stillsamma kvällar. Här flödar rummen naturligt in i varandra och skapar en social och elegant helhet där dåtid möter nutid i perfekt balans. Utanför väntar en privat trädgårdsmiljö som närmast kan liknas vid en egen park. Den stora plana gräsmattan ramas in av grönska och leder vidare till ett exklusivt poolområde, vackert inbäddat bakom en putsad mur. Stensatta uteplatser skapar flera rum utomhus – perfekta för långa sommardagar, svalkande kvällsdopp och umgänge i en helt insynsskyddad miljö. På övre plan återfinns fyra rofyllda sovrum, där varje rum erbjuder både rymd och karaktär. Här finns gott om plats för familjeliv, gäster och arbete i hemmiljö. I källarplanet väntar ytterligare bekvämligheter i form av tvättstuga och en inbjudande relaxavdelning – en naturlig plats för återhämtning. Kompletterande byggnader såsom garage och friggebod ger praktiska fördelar utan att kompromissa med helhetsintrycket. “Lyckebo” är mer än en bostad – det är ett hem för den som söker något bestående. Ett livsstilsboende där historien sitter i väggarna, där varje rum bär på själ och där varje detalj är en del av en större berättelse. FÖR ATT TA DEL AV BESIKTNINGSPROTOKOLL OCH ÖVRIGA HANDLINGAR, VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 09.10.2026 Reduziert auf 12.500.000 SEK (−4 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 13.000.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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