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Herrebrogatan 44, Norrköping

Norrköping · Haus · Baujahr 1960

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
134 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +5

Lage

90/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
67
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Skarphagen 1:1 (Kärrhagsgatan), Skarphagen

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. September 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förskoleverksamhet samt tillåta vård.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0686, gamla: SPN 2021/0215 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Snoken 1, Kneippen

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. Dezember 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0690, gamla: SPN 2021/0350 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Tranan 9, Kneippen

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning som bostad och att skapa en större byggrätt. Idag används fastigheten som hotell.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0701, gamla: SPN 2022/1233 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 380 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 390 m
Restaurant Pizzeria Paradiso 400 m
Café Rixi Konditori 410 m
Lebensmittelgeschäft Coop Skarphagen 440 m
Nahversorger OKQ8 Skarphagsleden 610 m
Sport Sporthalle 690 m
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Actic 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Hyllan 340 m
Kindertagesstätte Förskola Örtagården 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 410 m
Grundschule Skarphagsskolan 1 260 m
Grundschule Prolympia, Norrköping 610 m
Grundschule Johannesskolan Norrkpg Kr Sk 620 m
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.025 m
Entfernung
Badestelle 3.548 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 675 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Herrebrogatan 44. I populära och naturnära Skarphagen finner du denna välskötta och putsade villa – ett perfekt boende för den växande familjen som söker både trivsel och funktion. Här bor du på en solig, omhändertagen tomt med naturen som granne, men samtidigt nära skolor, förskolor, butiker och all service du behöver i vardagen. Bostaden erbjuder hela ca 219 kvm med en genomtänkt planlösning och generösa ytor att umgås på. Fyra rymliga sovrum, två stilrena dusch-/badrum, stort vardagsrum, en mysig gyllestuga och en praktisk tvättstuga gör att både vardag och fest får gott om plats. Det ljusa köket med generösa fönsterpartier skapar en härlig atmosfär och bjuder in till gemenskap kring måltiderna. Den inglasade verandan, integrerad med huset, fungerar som en naturlig samlingspunkt året runt – oavsett säsong. För den bilburne erbjuder fastigheten ett rymligt dubbelgarage, och husets fjärrvärmesystem ger både bekvämlighet och låga driftkostnader. Läget är optimalt – här kombineras lugnet av naturen med närhet till stadens utbud. Dessutom finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med smidiga anslutningar till de större vägarna. På så sätt tar du dig enkelt vidare mot Linköping, Finspång eller Stockholm – perfekt för dig som pendlar. Ett hem som är utformat för att växa med familjen och ge plats åt både vardagsliv och härliga minnen. Välkommen att boka en visning och låt dig inspireras – detta kan vara det hem du länge drömt om!, Skarphagen, Norrköping. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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