Bild 1 von 21

Tunsjövägen 6

Kramfors · Haus · Baujahr 1938

1930er Jahre
126 m²
Wohnfläche
1938
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares SteinfundamentVorstadtlage

Lage

80/100
Schulen
96
Versorgung
71
Pendeln
79
Verkehrsnähe
78
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Detaljplan för del av Bollsta 6:12, 27:1 och 85:3

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Detaljplanen ska anpassa markanvändningen för del av Bollsta 85:3 m.fl. till områdets nuvarande användning. Den gällande byggnadsplanen från 1985 anger allmänt ändamål och togs fram för att möjliggöra vårdcentral och sjukhem. Idag används byggnaderna huvudsakligen för bostäder med inslag av centrumverksamhet, vilket inte stämmer överens med gällande plan. Den nya detaljplanen prövar markens användning utifrån dagens förhållanden och kommer möjliggöra för bostäder, centrum och kontor.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Johannisberg och Stenskolan

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Planförslagets syfte är att möjliggöra försäljning och utveckling av Johannisbergs herrgård och Stenskolan samtidigt som den befintliga kulturmiljön i området skyddas. Detta uppnås genom införande av skyddsbestämmelser för kulturmiljön, varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud. Samrådsperioden var mellan 27 oktober till 17 november 2025. Planförslaget strider inte mot kommunens översiktsplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24848-2026

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Bollstabruk 300 m
Sport Sporthalle 380 m
Nahversorger Ica Rosen 4,7 km
Restaurant Restaurang 63º 6,6 km
Sport Eishalle 8,9 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Café Kramfors bageri & café 9,3 km
Sport Active Sports Club Kramfors 9,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,5 km
Sport Reithalle 12,5 km
Kindertagesstätte Bollstaskolan Och Fritidshem 190 m
Kindertagesstätte Bollsta Förskola 200 m
Kindertagesstätte Upptäckaren Bollsta Förskola 280 m
Grundschule Bollstaskolan 150 m
Grundschule Nylandsskolan 4,6 km
Grundschule Kramforsskolan 9,1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 168 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.230 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa i Bollstabruk. Välkommen till en trivsam 1½-plansvilla i Bollstabruk Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevlig 1½-plansvilla. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och mataffär – ett perfekt boende för barnfamiljen eller dig som söker ett praktiskt och trivsamt hem. Tomten erbjuder fina möjligheter för lek, odling och avkoppling, samtidigt som det finns gott om plats för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Här kan barnen leka fritt i en trygg miljö medan de vuxna njuter av lugnet. Närhet till service, skolor, förskolor, mataffär och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, samtidigt som naturen alltid finns nära för promenader, motion och friluftsliv. Bra pendlingsavstånd till Kramfors (10 km) och Sollefteå (30 km). Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån når du bostadens samtliga rum på entréplanet och trappan leder vidare till övre plan. Kök Praktiskt kök med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter i ljusa köksluckor. Köket erbjuder plats för matbord vid fönstret och har en funktionell planlösning som passar både vardag och fest. WC Gästtoalett på entréplanet utrustad med WC och handfat. Matrum Ljust och trivsamt matrum med plats för ett större matbord. Öppen passage mot vardagsrummet skapar en luftig och social planlösning där familj och gäster kan umgås. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummen ligger i fil och skapar en härlig känsla av rymd. Övreplan Hall Möblerbar hall som passar utmärkt som läshörna, arbetsplats eller allrum. I centrum finns även trevlig öppenspis. Från hallen når man fyra bra sovrum. Badrum Badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg. Källare Tvättstuga Praktisk tvättstuga med gott om utrymme för tvätt och klädvård. Pannrum Pannrum med plats för fastighetens tekniska installationer. Hobbyrum Stort hobbyrum med många användningsområden – perfekt som snickarverkstad, träningsrum eller hobbyutrymme. Förråd Flera praktiska förrådsutrymmen som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Brantvägen 8

850.000 SEK
ca. 75.641 €
Kramfors kommun Nahe Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Forsed 152

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Kramfors kommun 27 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tempelvägen 23

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Kramfors 15 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Preis gesenkt −23 %

Strandvägen 12

250.000 SEK
ca. 22.247 €
Kramfors kommun 13 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Frimansvägen 9

150.000 SEK
ca. 13.348 €
Kramfors kommun 19 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ringvägen 50

350.000 SEK
ca. 31.146 €
Kramfors 18 Min. nach Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Angebotspreis
275.000 SEK
ca. 24.472 €
Beim Makler ansehen