Image 1 of 21

Tunsjövägen 6

Kramfors · House · Year built 1938

1930s
126 m²
Living area
1938
Year built

Property features

Mullioned windowsWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportVisible stone foundationSuburban setting

Location

80/100
Schools
96
Services
71
Commute
79
Traffic proximity
78
Nature
79
Common work municipalities
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Uppstart

Detaljplan för del av Bollsta 6:12, 27:1 och 85:3

150 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2026

Detaljplanen ska anpassa markanvändningen för del av Bollsta 85:3 m.fl. till områdets nuvarande användning. Den gällande byggnadsplanen från 1985 anger allmänt ändamål och togs fram för att möjliggöra vårdcentral och sjukhem. Idag används byggnaderna huvudsakligen för bostäder med inslag av centrumverksamhet, vilket inte stämmer överens med gällande plan. Den nya detaljplanen prövar markens användning utifrån dagens förhållanden och kommer möjliggöra för bostäder, centrum och kontor.

Detailed plan Granskning

Detaljplan för Johannisberg och Stenskolan

240 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2026

Planförslagets syfte är att möjliggöra försäljning och utveckling av Johannisbergs herrgård och Stenskolan samtidigt som den befintliga kulturmiljön i området skyddas. Detta uppnås genom införande av skyddsbestämmelser för kulturmiljön, varsamhetsbestämmelser och rivningsförbud. Samrådsperioden var mellan 27 oktober till 17 november 2025. Planförslaget strider inte mot kommunens översiktsplan.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 24848-2026

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 June 2026

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Bollstabruk 300 m
Sports Sports hall 380 m
Convenience store Ica Rosen 4.7 km
Restaurant Restaurang 63º 6.6 km
Sports Ice rink 8.9 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Café Kramfors bageri & café 9.3 km
Sports Active Sports Club Kramfors 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 9.5 km
Sports Indoor riding arena 12.5 km
Preschool Bollstaskolan Och Fritidshem 190 m
Preschool Bollsta Förskola 200 m
Preschool Upptäckaren Bollsta Förskola 280 m
Primary school Bollstaskolan 150 m
Primary school Nylandsskolan 4.6 km
Primary school Kramforsskolan 9.1 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 168 m
distance
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.43%
municipality 23.14 + region 11.29
Population 17,491
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 5,845/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,230 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa i Bollstabruk. Välkommen till en trivsam 1½-plansvilla i Bollstabruk Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevlig 1½-plansvilla. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och mataffär – ett perfekt boende för barnfamiljen eller dig som söker ett praktiskt och trivsamt hem. Tomten erbjuder fina möjligheter för lek, odling och avkoppling, samtidigt som det finns gott om plats för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Här kan barnen leka fritt i en trygg miljö medan de vuxna njuter av lugnet. Närhet till service, skolor, förskolor, mataffär och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, samtidigt som naturen alltid finns nära för promenader, motion och friluftsliv. Bra pendlingsavstånd till Kramfors (10 km) och Sollefteå (30 km). Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån når du bostadens samtliga rum på entréplanet och trappan leder vidare till övre plan. Kök Praktiskt kök med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter i ljusa köksluckor. Köket erbjuder plats för matbord vid fönstret och har en funktionell planlösning som passar både vardag och fest. WC Gästtoalett på entréplanet utrustad med WC och handfat. Matrum Ljust och trivsamt matrum med plats för ett större matbord. Öppen passage mot vardagsrummet skapar en luftig och social planlösning där familj och gäster kan umgås. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Rummen ligger i fil och skapar en härlig känsla av rymd. Övreplan Hall Möblerbar hall som passar utmärkt som läshörna, arbetsplats eller allrum. I centrum finns även trevlig öppenspis. Från hallen når man fyra bra sovrum. Badrum Badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg. Källare Tvättstuga Praktisk tvättstuga med gott om utrymme för tvätt och klädvård. Pannrum Pannrum med plats för fastighetens tekniska installationer. Hobbyrum Stort hobbyrum med många användningsområden – perfekt som snickarverkstad, träningsrum eller hobbyutrymme. Förråd Flera praktiska förrådsutrymmen som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Brantvägen 8

SEK 850,000
approx. €75,641
Kramfors kommun Near Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Forsed 152

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Kramfors kommun 27 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tempelvägen 23

SEK 595,000
approx. €52,949
Kramfors 15 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services moderate traffic close to nature
Price reduced −23 %

Strandvägen 12

SEK 250,000
approx. €22,247
Kramfors kommun 13 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services moderate traffic close to nature

Frimansvägen 9

SEK 150,000
approx. €13,348
Kramfors kommun 19 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Ringvägen 50

SEK 350,000
approx. €31,146
Kramfors 18 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting close to nature
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Asking price
SEK 275,000
approx. €24,472
View at broker