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Lokegatan 21

Norrköping · Haus · Baujahr 1927

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
115 m²
Wohnfläche
1927
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +12

Lage

90/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
63
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Höken 4, Kneippen

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för bostadsändamål i form av flerbostadshus om 4–5 våningar.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0704, gamla: SPN 2022/1400 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Tranan 9, Kneippen

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning som bostad och att skapa en större byggrätt. Idag används fastigheten som hotell.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0701, gamla: SPN 2022/1233 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Snoken 1, Kneippen

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. Dezember 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0690, gamla: SPN 2021/0350 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Landerholms konditori 260 m
Nahversorger ICA Nära 340 m
Restaurant Falafel Stugan 430 m
Lebensmittelgeschäft Coop Skarphagen 560 m
Sport Sporthalle 580 m
Apotheke Apoteket 590 m
Sport Eishalle 810 m
Sport Schwimmbad 840 m
Sport Multisporthalle 850 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Actic 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 210 m
Kindertagesstätte Förskola Hultet 330 m
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Grundschule Villastadsskolan 170 m
Grundschule Prolympia, Norrköping 470 m
Grundschule I Ur och Skur sk Skattkammarön 530 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.870 m
Entfernung
Badestelle 2.824 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 950 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I hjärtat av eftertraktade Kneippen ligger detta mycket vackra och välbevarade 1 1/2-planshus med källare, uppfört 1927 och som år 2027 firar 100 år. Här möts tidstypisk arkitektur och påkostade materialval i ett hem som präglas av hög standard, kvalitet och en genomgående känsla av omsorg i varje detalj. Fastigheten är väl omhändertagen och genomgick en totalrenovering både invändigt och utvändigt 2022, vilket har gett huset ett mycket gott skick samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. En av fastighetens stora styrkor återfinns i den fantastiska utemiljön, där en plan gräsmatta samsas med grusläggning, träd, buskage och rik växtlighet som tillsammans skapar en lummig och avskild trädgård. Här finns flera naturliga ytor för utemöbler, loungemiljöer och socialt umgänge, liksom plats för grillkvällar och långa sommarkvällar i olika delar av trädgården beroende på sol och årstid. I den gröna inramningen finns även en paviljong samt ett lusthus uppfört 2018, vilket ytterligare förstärker känslan av en flexibel och levande utemiljö. Dränering är utförd 2017. Bostaden omfattar 115 kvm boarea och 62 kvm biarea, belägen på en tomt om 950 kvm i ett av Kneippens mest attraktiva lägen. Här bor du i en klassisk och lugn villamiljö där grönska, arkitektur och stadens närhet samspelar på ett naturligt sätt. Invändigt präglas hemmet av hög standard och påkostade materialval genomgående, där tidstypiska detaljer möter modern funktion i en välbalanserad helhet. De sociala ytorna är generösa och samspelar fint med bostadens mer privata delar, vilket skapar ett hem som fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Fastigheten har dessutom en ordentlig uppfart för två bilar, plus ett garage med förråd. Garaget är registrerat som skyddsrum. Detta är ett hem för dig som söker ett klassiskt hus med själ, karaktär och ett av Kneippens absolut mest eftertraktade lägen – där både huset och utemiljön samspelar till en sällsynt helhet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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