Bild 1 von 24

Sabelgränden 20

Lund · Reihenhaus · Baujahr 2005

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
151 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Svenshögsvägen, Magistratsvägen

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Lunds kommun Aktenzeichen: 31/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Krämaren 1 Fäladstorget och centrum

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Juni 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta med nya bostäder, service och omgestaltade stadsrum. Detaljplanen föreslås gå i linje med det beslutade planprogrammet för stadsdelen.

Lunds kommun Aktenzeichen: 14/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Helgonagården 5:1 – nytt sjukhusområde i Lund

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Juni 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar fram ett planprogram för ett nytt sjukhusområde på Smörlyckan i Lund. Syftet med programmet är att skapa en helhetsbild för området och fungera som vägledande i den kommande detaljplaneprocessen. Planprogrammet tas fram i samarbete med Region Skåne och Lunds universitet. Målet är att planarbetet ska möjliggöra för ett universitetssjukhus, med världsledande forskning och högspecialiserad vård på platsen.

Lunds kommun Aktenzeichen: 09/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Skansvägen 40 m
Café Café Fäladstorget 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 730 m
Restaurant Fäladens Pub & Restaurang 730 m
Apotheke Kronans Apotek 740 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Direkten 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Actic Delphi 1,2 km
Sport Reithalle 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Multisporthalle 9,2 km
Kindertagesstätte Förskola Hans Och Greta 260 m
Kindertagesstätte Förskola Annegården 260 m
Kindertagesstätte Förskola Duvungen 290 m
Grundschule Backaskolan 460 m
Grundschule Fäladsgården 650 m
Grundschule Fäladsskolan 750 m
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.959 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.728 m
Odarslöv, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 242 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stort välplanerat treplans radhus. Takterrass samt uppvuxen tomt och uteplats i väster. Välkommen! Nu finns ett välplanerat treplans radhus till salu på Annehem. Mycket fint platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Stor köksö med bänkskiva i Italiensk marmor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Mellanvåningen har idag tre bra sovrum samt badrum och tvättstuga. På tredje våningen finns ett rymligt allrum som självklart även kan bli husets fjärde sovrum. Takterrass med vidsträckt utsikt. Uppvuxen lummig trädgård med massor av olika träd, buskar och växter. Varmt välkomna att höra av er för en visning redan nu i September! INTERIÖR: VÅN 1 HALL; Välkomnande hall med praktisk klinker. Bra plats för klädavhängning. Utrymme under trappan för förvaring. KÖK; Platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Massiva skåp och luckor, mjukstängande lådor samt bänkskivor i Italiensk granit. Köksö som skiljer av arbetsköket från den stora flexibla matplatsen. Stor bred 90 cm exklusiv , Falcon Nexus, range cooker med induktionshäll, varmluftsugn, multifunktionsugn samt Salamander. Rostfria vitvaror och fin glasskiva istället för kakel. Fönster över diskbänken ger fint dagsljus. Stor matplats Range cooker 2022 - Köksfläkt 2022 - Diskmaskin Asko 2026 - Kyl/Frys 2022 - Frys 2022 VARDAGSRUM; Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Ekparkett och vita målade väggar. Altandörr och stort fönsterparti i väster. BADRUM; Stort stilrent badrum i vitt och grått. Duschhörna bakom glasdörrar. Fönster med frostat glas ger bra dagsljus. Dusch - Wc - Handfat - Handdukstork VÅN 2 ÖVRE HALL; Luftig övre hall med möjlighet till arbetsplats. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 1; Bra sovrum med fönster i väster. Ekparkett, målade väggar samt fondtapet. SOVRUM 2; En del av det tidigare stora allrummet är idag ett jättetrevligt sovrum. Fönster i väster. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 3; Husets största sovrum. Mycket ljust rum med stort härligt fönsterparti i väster. Fyra garderober. Alla tre sovrummen har fina måttanpassade breda persienner. BADRUM; Helkaklat rymligt badrum med klinker och golvvärme. Stilrent i vitt med rutigt golv. Badkar - Wc - Handfat TVÄTTSTUGA; Bra utrymme för klädvård. Tvättmaskin ocg Torktumlare sida vid sida med bra arbetsyta ovanför. Fönster ger bra dagsljus. Innanför tvättstugan finns en rymlig klädkammare. Bra flexibelt ELFA-system blir kvar och ingår i köpet. VÅN 3 ALLRUM; Ljust härligt allrum med fönster i alla fyra väderstreck. Nyare parkettgolv och vita målade väggar. Alla fönster har fina måttanpassade breda persienner. Detta rum hade kunnat delas av till ett mindre allrum/arbetsrum och ett ytterligare sovrum. Utgång till balkong/takterrass.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −2 %

Kryssgränd 37

9.795.000 SEK
ca. 871.651 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Stiltjeplatsen 10

9.995.000 SEK
ca. 889.449 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Segelmakaregränd 27

13.900.000 SEK
ca. 1.236.952 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bojgränd 12

6.750.000 SEK
ca. 600.678 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Bojgränd 8, Lomma

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Lomma 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Polis Larssons väg 24

4.095.000 SEK
ca. 364.411 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JS
Joakim Soneklint
Lund
Angebotspreis
7.800.000 SEK
ca. 694.117 €
Beim Makler ansehen