Image 1 of 24

Sabelgränden 20

Lund · Terraced house · Year built 2005

ModernFully renovated2000s
151 m²
Living area
5
Rooms
2005
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +4

Location

89/100
Schools
92
Services
100
Commute
94
Traffic proximity
78
Nature
86
Common work municipalities
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Svenshögsvägen, Magistratsvägen

250 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Lunds kommun Case: 31/2021 View municipal planning information ↗
Planning assignment Planuppdrag

Krämaren 1 Fäladstorget och centrum

590 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 June 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta med nya bostäder, service och omgestaltade stadsrum. Detaljplanen föreslås gå i linje med det beslutade planprogrammet för stadsdelen.

Lunds kommun Case: 14/2025 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Helgonagården 5:1 – nytt sjukhusområde i Lund

980 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 June 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Samhällsbyggnadsförvaltningen arbetar fram ett planprogram för ett nytt sjukhusområde på Smörlyckan i Lund. Syftet med programmet är att skapa en helhetsbild för området och fungera som vägledande i den kommande detaljplaneprocessen. Planprogrammet tas fram i samarbete med Region Skåne och Lunds universitet. Målet är att planarbetet ska möjliggöra för ett universitetssjukhus, med världsledande forskning och högspecialiserad vård på platsen.

Lunds kommun Case: 09/2024 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop Skansvägen 40 m
Café Café Fäladstorget 710 m
Healthcare Health centre 730 m
Restaurant Fäladens Pub & Restaurang 730 m
Pharmacy Kronans Apotek 740 m
Sports Sports hall 1.1 km
Convenience store Direkten 1.2 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Actic Delphi 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.4 km
Sports Ice rink 3.7 km
Sports Multi-sport arena 9.2 km
Preschool Förskola Hans Och Greta 260 m
Preschool Förskola Annegården 260 m
Preschool Förskola Duvungen 290 m
Primary school Backaskolan 460 m
Primary school Fäladsgården 650 m
Primary school Fäladsskolan 750 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,959 m
distance
Wind turbine 3,728 m
Odarslöv, 100 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 162 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 131,590
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 72%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 242 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stort välplanerat treplans radhus. Takterrass samt uppvuxen tomt och uteplats i väster. Välkommen! Nu finns ett välplanerat treplans radhus till salu på Annehem. Mycket fint platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Stor köksö med bänkskiva i Italiensk marmor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Mellanvåningen har idag tre bra sovrum samt badrum och tvättstuga. På tredje våningen finns ett rymligt allrum som självklart även kan bli husets fjärde sovrum. Takterrass med vidsträckt utsikt. Uppvuxen lummig trädgård med massor av olika träd, buskar och växter. Varmt välkomna att höra av er för en visning redan nu i September! INTERIÖR: VÅN 1 HALL; Välkomnande hall med praktisk klinker. Bra plats för klädavhängning. Utrymme under trappan för förvaring. KÖK; Platsbyggt kök byggt av Åraslöv Kök och inredningar. Massiva skåp och luckor, mjukstängande lådor samt bänkskivor i Italiensk granit. Köksö som skiljer av arbetsköket från den stora flexibla matplatsen. Stor bred 90 cm exklusiv , Falcon Nexus, range cooker med induktionshäll, varmluftsugn, multifunktionsugn samt Salamander. Rostfria vitvaror och fin glasskiva istället för kakel. Fönster över diskbänken ger fint dagsljus. Stor matplats Range cooker 2022 - Köksfläkt 2022 - Diskmaskin Asko 2026 - Kyl/Frys 2022 - Frys 2022 VARDAGSRUM; Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Ekparkett och vita målade väggar. Altandörr och stort fönsterparti i väster. BADRUM; Stort stilrent badrum i vitt och grått. Duschhörna bakom glasdörrar. Fönster med frostat glas ger bra dagsljus. Dusch - Wc - Handfat - Handdukstork VÅN 2 ÖVRE HALL; Luftig övre hall med möjlighet till arbetsplats. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 1; Bra sovrum med fönster i väster. Ekparkett, målade väggar samt fondtapet. SOVRUM 2; En del av det tidigare stora allrummet är idag ett jättetrevligt sovrum. Fönster i väster. Ekparkett och vita målade väggar. SOVRUM 3; Husets största sovrum. Mycket ljust rum med stort härligt fönsterparti i väster. Fyra garderober. Alla tre sovrummen har fina måttanpassade breda persienner. BADRUM; Helkaklat rymligt badrum med klinker och golvvärme. Stilrent i vitt med rutigt golv. Badkar - Wc - Handfat TVÄTTSTUGA; Bra utrymme för klädvård. Tvättmaskin ocg Torktumlare sida vid sida med bra arbetsyta ovanför. Fönster ger bra dagsljus. Innanför tvättstugan finns en rymlig klädkammare. Bra flexibelt ELFA-system blir kvar och ingår i köpet. VÅN 3 ALLRUM; Ljust härligt allrum med fönster i alla fyra väderstreck. Nyare parkettgolv och vita målade väggar. Alla fönster har fina måttanpassade breda persienner. Detta rum hade kunnat delas av till ett mindre allrum/arbetsrum och ett ytterligare sovrum. Utgång till balkong/takterrass.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −2 %

Kryssgränd 37

SEK 9,795,000
approx. €871,651
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Stiltjeplatsen 10

SEK 9,995,000
approx. €889,449
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Segelmakaregränd 27

SEK 13,900,000
approx. €1,236,952
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bojgränd 12

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Bojgränd 8, Lomma

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Lomma 23 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Polis Larssons väg 24

SEK 4,095,000
approx. €364,411
Malmö 16 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JS
Joakim Soneklint
Lund
Asking price
SEK 7,800,000
approx. €694,117
View at broker