Bild 1 von 44

Albert Engströms gata 44, Norrköping

Norrköping · Haus · Baujahr 1981

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

89/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
63
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppdrag

Borg 11:2 och Taktpinnen 4, Klockaretorpet

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att utöka befintlig byggnad med cirka 1000 kvadratmeter, för att möjliggöra utökning av ICA:s och apotekets verksamheter.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0734, gamla: SPN 2018/0468 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Kvantum Klockaretorpet 530 m
Sport Sporthalle 760 m
Sport Reithalle 790 m
Restaurant Stormköket 800 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Eishalle 1,2 km
Café Landerholms konditori 1,3 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Nahversorger OKQ8 Skarphagsleden 1,6 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Sport Comet Gym 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Gitarren 140 m
Kindertagesstätte Förskola Valthornet 350 m
Kindertagesstätte Förskolan Borgen 660 m
Grundschule Norrköpings Montessoriskola 1 240 m
Grundschule Tamburinens skola 700 m
Grundschule Borgsmoskolan 1 730 m
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 928 m
Entfernung
Badestelle 4.226 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 300 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 135 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerat radhus med tre sovrum, två badrum och en skyddad innergård! På en lugn och omtyckt gata väntar detta välskötta radhus om 106 kvm, ett hem där omsorg, funktion och trivsel har fått stå i fokus genom åren. Här bor du med en genomtänkt planlösning, tre sovrum, två badrum och en skyddad innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Entréplanet bjuder in till umgänge med ett ljust kök som öppnar upp mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både familjens vardag och trevliga middagar med vänner. Köket renoverades 2020 och i samband med renoveringen öppnades planlösningen upp, vilket skapat en härlig rymd och ett fint flöde mellan hemmets sociala ytor. Från vardagsrummet kliver du ut till den stenlagda och insynsskyddade uteplatsen där du kan njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar. Här finns plats för både matgrupp, grill och planteringar, en lättskött oas att använda från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns dessutom ett sovrum som passar lika bra som föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor, tillsammans med ett duschrum och en separat tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. Bostaden har under de senaste åren uppdaterats och förbättrats löpande. Bland annat har fönster bytts, köket renoverats, tvättstugan moderniserats och stora delar av huset fått nya ytskikt. Resultatet är ett hem som känns väl omhändertaget och där det bara är att flytta in och börja trivas. Läget är perfekt för dig som söker ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du med gångavstånd till både skola, förskola, ICA och grönområden samtidigt som du har smidiga kommunikationer in till centrala Norrköping. Till bostaden hör dessutom ett garage med tillhörande garageplats samt två parkeringsplatser, vilket ger gott om utrymme för familjens bilar eller när gästerna kommer på besök. Varmt välkommen att uppleva ett hem där både planlösning, läge och den trivsamma känslan gör det enkelt att se sig själv bo. Populärt och eftertraktat område med blandade hushåll. I området finns två stycken högstadieskolor, flera förskolor och ett korttidsboende. I närheten ligger Stadium arena och Himmelstalundshallen samt Borgsmo IP för den aktiva personen, sportområdet erbjuder allt ifrån, padel-, tennis och badmintionbanor. Friidrottshall både ute och inomhus och basketplaner.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.295.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Örtugsgatan 37, Norrköping

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Norrköping 10 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Blåeldsvägen 19

5.650.000 SEK
ca. 502.790 €
Norrköping 13 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Långdansgatan 180

3.595.000 SEK
ca. 319.917 €
Norrköpings kommun 11 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Kattfotsvägen 12

13.000.000 SEK
ca. 1.156.862 €
Norrköping 12 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Korngatan 9

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Norrköping 11 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Sommardalsvägen 43

7.950.000 SEK
ca. 707.465 €
Norrköping 15 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
AS
Andreas Söderstam
Norrköping / Söderköping
Angebotspreis
2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Beim Makler ansehen