Ärende A 4654-2025
720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 januari 2025
Anmäld areal: 4,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Rullvägen 8
Karlshamn · Villa
NeutraltFullt renoverat1970-tal
86 m²
Boarea
5
Rum
Egenskaper
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3
Läge
82/100Skola
91
Service
77
Pendling
71
Trafik
89
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Karlshamn.
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Svängsta 210 m
Sport Sporthall 380 m
Restaurang Millis pizzeria 400 m
Närbutik Gulf 22779 Svängsta 1,4 km
Sport Badhus 4 km
Sport Ridhus 4,1 km
Sport Ishall 8,1 km
Café Ljusagård 8,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 8,8 km
Vård Sjukhus 9,8 km
Sport TSM Crossfit 10,6 km
Förskola Förskola Svängsta 250 m
Förskola Solen Förskola 610 m
Förskola Bullerbyn Förskola 7,2 km
Grundskola Möllegårdens skola 370 m
Grundskola Norrevångskolan 7,2 km
Grundskola Klockebacksskolan 7,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 611 m
avstånd
Badplats 1 183 m
Hundsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Lättbetong och trä
Stomme Lättbetong
Fönster Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 998 m²
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN MARIEBERG 1:96
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Välkomna till denna enplansvilla i Svängsta. Här erbjuds ett lättskött och väldisponerat boende med allt i ett plan. Villan har genomgått flera löpande uppdateringar såsom takbyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte, ytskiktsrenoveringar mm. Villan har genomgående laminatgolv och rymmer idag 3–4 sovrum. Köket är ett partiskt parallell med ljus köksinredning med integrerade handtag. Badrummet samt toaletten är fräscha med golv- och väggmatta. Det gamla garaget är numera inrett och möjliggör ett extra sovrum alt. bra utrymme för ex. hobby, förråd mm. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump. På husets baksida väntar ett stort trädäck i sydöstläge med bl.a. en skogsbacke som rogivande granne samt lättskött gräsyta. I närområdet finns både lekplats, förskola samt skola dessutom med gångavstånd till både affär och kollektivtrafik. Besiktning samt energideklaration hittar ni här i annonsen under fliken dokument. Välkomna på visning.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Holländarevägen 146
1 800 000 kr
Karlshamn 24 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Mysslevägen 1
2 575 000 kr
Asarum
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Nygårdsvägen 5
1 850 000 kr
Karlshamn 16 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Matargränden 1
2 995 000 kr
Karlshamn 10 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Västra Varevägen 3
3 500 000 kr
Ronneby kommun Nära Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bräknebodavägen 61-4
1 850 000 kr
Karlshamn 17 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EO
Elinor Olsson
Utgångspris
950 000 kr
Rullvägen 8
Karlshamn · Villa
NeutraltFullt renoverat1970-tal
1 / 22
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFörort
Läge
82 /100
Skola
91
Service
77
Pendling
71
Trafik
89
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %Olofström 6.7 %Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Karlshamn.
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 4654-2025
720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 januari 2025
Anmäld areal: 4,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Svängsta 210 m
Sport Sporthall 380 m
Restaurang Millis pizzeria 400 m
Närbutik Gulf 22779 Svängsta 1,4 km
Sport Badhus 4 km
Sport Ridhus 4,1 km
Sport Ishall 8,1 km
Café Ljusagård 8,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 8,8 km
Vård Sjukhus 9,8 km
Sport TSM Crossfit 10,6 km
Förskola Förskola Svängsta 250 m
Förskola Solen Förskola 610 m
Förskola Bullerbyn Förskola 7,2 km
Grundskola Möllegårdens skola 370 m
Grundskola Norrevångskolan 7,2 km
Grundskola Klockebacksskolan 7,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 611 m
avstånd
Badplats 1 183 m
Hundsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Lättbetong och trä
Stomme Lättbetong
Fönster Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN MARIEBERG 1:96
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Välkomna till denna enplansvilla i Svängsta. Här erbjuds ett lättskött och väldisponerat boende med allt i ett plan. Villan har genomgått flera löpande uppdateringar såsom takbyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte, ytskiktsrenoveringar mm. Villan har genomgående laminatgolv och rymmer idag 3–4 sovrum. Köket är ett partiskt parallell med ljus köksinredning med integrerade handtag. Badrummet samt toaletten är fräscha med golv- och väggmatta. Det gamla garaget är numera inrett och möjliggör ett extra sovrum alt. bra utrymme för ex. hobby, förråd mm. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump. På husets baksida väntar ett stort trädäck i sydöstläge med bl.a. en skogsbacke som rogivande granne samt lättskött gräsyta. I närområdet finns både lekplats, förskola samt skola dessutom med gångavstånd till både affär och kollektivtrafik. Besiktning samt energideklaration hittar ni här i annonsen under fliken dokument. Välkomna på visning.
Liknande hem
Holländarevägen 146
1 800 000 kr
Karlshamn 24 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Mysslevägen 1
2 575 000 kr
Asarum
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Nygårdsvägen 5
1 850 000 kr
Karlshamn 16 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Matargränden 1
2 995 000 kr
Karlshamn 10 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Västra Varevägen 3
3 500 000 kr
Ronneby kommun Nära Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bräknebodavägen 61-4
1 850 000 kr
Karlshamn 17 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge