Bild 1 av 35

Majvägen 9

Flen · Villa

NeutraltBlandat1970-tal
198 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterKöksöModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

90/100
Skola
77
Service
100
Pendling
91
Trafik
91
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Flen.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 32606-2024

30 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2024

Anmäld areal: 9,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Willys 610 m
Vård Vårdcentral 750 m
Sport Temu 910 m
Restaurang Simons 930 m
Apotek Kronans Apotek 990 m
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 1 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ishall 2,1 km
Förskola Förskola Brogetorp 470 m
Förskola Namn saknas 920 m
Förskola Namn saknas 950 m
Grundskola Stenhammarskolan 1,3 km
Grundskola Flens kristna skola 1,5 km
Grundskola Kyrkskolan 4,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 598 m
avstånd
Badplats 1 116 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 185 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten samt träpanel
Stomme Lättklinkerblock
Bjälklag Lättbetong element entre plan samt träbjälklag övervåning
Fönster 3-glasfönster (2-glasfönster i källare)
Uppvärmning Luft/vatten värmepump - Vattenburen golvvärme entréplan, källare samt övervåning vid behov lösa el-element
Ventilation Självdrag (delvis förberett för FTX-ventilation)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 825 m²
Fastighetsbeteckning FLEN EKORREN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 509 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Majvägen 9 i Flen – en generös och välplanerad villa för dig som söker gott om utrymme, stora sociala ytor och möjligheten att sätta din egen prägel på bostaden. Huset erbjuder hela 198 kvm boarea samt ytterligare 36 kvm biarea, vilket ger gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Här möts du av en planlösning där de sociala delarna får ta plats, med rymligt kök och vardagsrum som naturliga samlingspunkter i hemmet. De generösa ytorna skapar fina förutsättningar för både stora middagar, familjekvällar och umgänge med vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket gör huset väl anpassat för familjen som uppskattar både gemensamma ytor och privata rum. En extra möjlighet finns i källarplanet, som idag inte är renoverat. Här finns potential för nästa ägare att utveckla ytorna efter egna behov och önskemål – kanske som hobbyrum, hemmagym, förvaring eller andra kompletterande utrymmen. Utomhus väntar en tomt om 825 kvm, med plats för såväl avkoppling som lek och sociala stunder under årets varmare månader. Majvägen 9 är kort sagt ett hem för dig som söker rejält med utrymme, stora sällskapsytor och möjligheten att skapa något ytterligare. Här finns alla förutsättningar för ett hem att trivas och växa i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Majvägen 2

2 100 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Marsvägen 19, Flen

1 395 000 kr
Nära Flen

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Bjurtorpsvägen 23

1 995 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sollidsvägen 25

1 595 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Mariebergsvägen 11

1 995 000 kr
Nära Flen

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Enebyvägen 1, Sköldinge

Katrineholm 15 min till Katrineholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
LE
Lisa Engberg
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare