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Majvägen 9

Flen · Haus

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
198 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterKochinselModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

90/100
Schulen
77
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
91
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Flen wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32606-2024

30 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2024

Gemeldete Fläche: 9,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 750 m
Sport Temu 910 m
Restaurant Simons 930 m
Apotheke Kronans Apotek 990 m
Nahversorger Saras livs - orientaliska livsmedel 1 km
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Brogetorp 470 m
Kindertagesstätte Namn saknas 920 m
Kindertagesstätte Namn saknas 950 m
Grundschule Stenhammarskolan 1,3 km
Grundschule Flens kristna skola 1,5 km
Grundschule Kyrkskolan 4,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 598 m
Entfernung
Badestelle 1.116 m
Orrestaöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 185 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten samt träpanel
Tragwerk Lättklinkerblock
Deckenkonstruktion Lättbetong element entre plan samt träbjälklag övervåning
Fenster 3-glasfönster (2-glasfönster i källare)
Heizung Luft/vatten värmepump - Vattenburen golvvärme entréplan, källare samt övervåning vid behov lösa el-element
Lüftung Självdrag (delvis förberett för FTX-ventilation)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 825 m²
Grundstücksbezeichnung FLEN EKORREN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 509 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Majvägen 9 i Flen – en generös och välplanerad villa för dig som söker gott om utrymme, stora sociala ytor och möjligheten att sätta din egen prägel på bostaden. Huset erbjuder hela 198 kvm boarea samt ytterligare 36 kvm biarea, vilket ger gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Här möts du av en planlösning där de sociala delarna får ta plats, med rymligt kök och vardagsrum som naturliga samlingspunkter i hemmet. De generösa ytorna skapar fina förutsättningar för både stora middagar, familjekvällar och umgänge med vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket gör huset väl anpassat för familjen som uppskattar både gemensamma ytor och privata rum. En extra möjlighet finns i källarplanet, som idag inte är renoverat. Här finns potential för nästa ägare att utveckla ytorna efter egna behov och önskemål – kanske som hobbyrum, hemmagym, förvaring eller andra kompletterande utrymmen. Utomhus väntar en tomt om 825 kvm, med plats för såväl avkoppling som lek och sociala stunder under årets varmare månader. Majvägen 9 är kort sagt ett hem för dig som söker rejält med utrymme, stora sällskapsytor och möjligheten att skapa något ytterligare. Här finns alla förutsättningar för ett hem att trivas och växa i under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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