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Rullvägen 8

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
86 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

82/100
Schulen
91
Versorgung
77
Pendeln
71
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4654-2025

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Svängsta 210 m
Sport Sporthalle 380 m
Restaurant Millis pizzeria 400 m
Nahversorger Gulf 22779 Svängsta 1,4 km
Sport Schwimmbad 4 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Eishalle 8,1 km
Café Ljusagård 8,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,8 km
Sport TSM Crossfit 10,6 km
Kindertagesstätte Förskola Svängsta 250 m
Kindertagesstätte Solen Förskola 610 m
Kindertagesstätte Bullerbyn Förskola 7,2 km
Grundschule Möllegårdens skola 370 m
Grundschule Norrevångskolan 7,2 km
Grundschule Klockebacksskolan 7,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 611 m
Entfernung
Badestelle 1.183 m
Hundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Lättbetong och trä
Tragwerk Lättbetong
Fenster Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 998 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN MARIEBERG 1:96
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna enplansvilla i Svängsta. Här erbjuds ett lättskött och väldisponerat boende med allt i ett plan. Villan har genomgått flera löpande uppdateringar såsom takbyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte, ytskiktsrenoveringar mm. Villan har genomgående laminatgolv och rymmer idag 3–4 sovrum. Köket är ett partiskt parallell med ljus köksinredning med integrerade handtag. Badrummet samt toaletten är fräscha med golv- och väggmatta. Det gamla garaget är numera inrett och möjliggör ett extra sovrum alt. bra utrymme för ex. hobby, förråd mm. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump. På husets baksida väntar ett stort trädäck i sydöstläge med bl.a. en skogsbacke som rogivande granne samt lättskött gräsyta. I närområdet finns både lekplats, förskola samt skola dessutom med gångavstånd till både affär och kollektivtrafik. Besiktning samt energideklaration hittar ni här i annonsen under fliken dokument. Välkomna på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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