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Tuppekullegatan 33

Trollhättan · Haus · Baujahr 1956

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
110 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
98
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Höder 7 och Balder 8

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Strömslundsskolan

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Skola

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3345 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 65116-2023

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 0,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Strömslund 710 m
Sport Reithalle 910 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Restaurant Pizzeria Alberto 1,5 km
Café Slusscaféet 1,8 km
Nahversorger AutoMat 1,8 km
Sport Fitness24Seven 1,9 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Eishalle 2,6 km
Kindertagesstätte Kvarnens Förskola 640 m
Kindertagesstätte Toppluvans Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Hörngatans Förskola 1,7 km
Grundschule Hälltorpskolan F-3 300 m
Grundschule Strömslundsskolan F-3 1,1 km
Grundschule Strömslundsskolan 7-9 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 218 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.448 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 3.820 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 148 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas, vissa 2-glas
Fundament Källare
Heizung 2st Luft/luftvärmepump (2024), direkt-el
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 724 m²
Steuerwert 2 915 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I omtyckta Torsred finner man detta trivsamma och friliggande 1 ½-planshus med källare, byggt 1956. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem där nuvarande ägare har lagt ner mycket omsorg på att modernisera och förbättra bostaden. Under de senaste åren har flera omfattande renoveringar genomförts, däribland ett helt nytt påkostat kök från 2026, ny dränering runt huset med isodränskivor. Även två nya luft/luftvärmepumpar har installerats och flera ytskikt har uppdaterats. Sammantaget har huset fått ett rejält lyft ihop med de tidigare renoveringarna och erbjuder idag ett hem med många fina kvaliteter och flera större investeringar redan gjorda. En av bostadens stora tillgångar är den härliga uteplatsen med nya stor altan samt inglasat uterum. Här finns fina möjligheter att förlänga utesäsongen och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Till fastigheten hör även en trevlig tomt, uppfart med plats för två bilar samt garage med tillhörande laddbox för elbil. Torsred är ett populärt och familjevänligt bostadsområde som präglas av lugn, grönska och närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor man med närhet till fina promenadstråk och grönområden, samtidigt som centrum finns inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen är läget extra uppskattat med lekplats, Hälltorpskolan och Mioäpplets förskola endast ett stenkast från bostaden. Även matbutik, busshållplats, fotbollsplan och elljusspår finns på promenadavstånd. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med fina förutsättningar för både familjeliv och avkoppling. Ett hem att trivas i under många år framöver! Huset är besiktigat – besiktningsprotokoll och energideklaration finns tillgängliga på objektssidan. Välkommen att boka dig på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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