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Mysslevägen 1

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +6

Lage

93/100
Schulen
89
Versorgung
96
Verkehrsnähe
98
Natur
90
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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Frostenstorp 4:1 med flera

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. August 2022

Karlshamns kommun Aktenzeichen: KS 2022/47 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21447-2025

20 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Krua Yamo 1,2 km
Nahversorger Reptil Asarum 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Asarum 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,7 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Reithalle 2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,4 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,2 km
Café Konditori Christin 4,3 km
Sport Motiva Sportsclub 4,7 km
Sport Eishalle 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Korpadalen Och Korpaborgen 830 m
Kindertagesstätte Förskola Stenbacka 1,2 km
Kindertagesstätte Asarumsdalens Förskola 1,2 km
Grundschule Korpadalsskolan 570 m
Grundschule Stenbackaskolan 1 km
Grundschule Klockebacksskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Stromleitung 1.355 m
Entfernung
Badestelle 1.320 m
Långasjön södra
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och gavlar med stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Luft/luft värmepump och oljefyllda elradiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 898 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN FROARP 1:109
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 862 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn och mycket barnvänlig hörntomt finner ni denna välskötta familjevilla, redo att erbjuda nästa ägare en bekymmersfri vardag med hög livskvalitet. Här bor ni i ett tryggt och harmoniskt kvarter med direkt närhet till både skolor och förskolor. Det välutbyggda nätet av säkra cykelbanor i området gör att barnen enkelt och tryggt kan ta sig till skolan och kompisar utan att behöva korsa trafikerade vägar, vilket gör läget helt optimalt för familjelivet. Innanför dörren möts man av en ljus och inbjudande hall som genast sätter tonen för husets välplanerade ytor. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor, där det stora vardagsrummet i vinkel utgör hemmets naturliga hjärta med gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matsalsdel. Intill ligger det stilrena och moderna köket, smakfullt inrett i grå toner med gott om arbetsytor och smart förvaring.Från köket kliver man direkt ut i husets absoluta guldkorn – en magnifik tillbyggd vinterträdgård. Här slås man av en fantastisk rymd tack vare det generösa ryggåstaket och de stora glaspartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det mörka klinkergolvet harmonierar vackert med de ljusa väggarna, och här ryms med lätthet ett stort långbord för härliga middagar året runt. Vinterträdgården öppnar i sin tur upp mot en stor, stensatt uteplats i ett helt skyddat och insynsskyddat läge. Den lummiga och uppvuxna trädgården bjuder på plana gräsytor och är en privat oas som ramas in av en naturskön skogsremsa i bakgrunden. Husets disposition är perfekt anpassad för den växande familjen med totalt fyra rymliga sovrum samt ett allrum/kontor på övre plan. Komforten är hög med funktionella badrum strategiskt placerade på vardera våningsplan. Vardagen underlättas ytterligare av en stor separat tvättstuga med praktisk groventré samt ett vidbyggt garage och tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för både bil, hobby och verkstad. Mysslevägen 1 är kort och gott den perfekta familjevillan där det bara är att flytta rakt in och börja trivas! Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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