Bild 1 von 45

Dunhammarvägen 26

Karlshamn · Haus · Baujahr 1980

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +10

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
89
Verkehrsnähe
92
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Frostenstorp 4:1 med flera

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. August 2022

Karlshamns kommun Aktenzeichen: KS 2022/47 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21447-2025

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Krua Yamo 1,4 km
Nahversorger Reptil Asarum 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Asarum 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,6 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Reithalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Café Konditori Christin 3,9 km
Sport Schwimmbad 4,2 km
Sport Motiva Sportsclub 4,3 km
Sport Eishalle 5,9 km
Kindertagesstätte Förskola Korpadalen Och Korpaborgen 670 m
Kindertagesstätte Asarumsdalens Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Stenbacka 1,3 km
Grundschule Korpadalsskolan 500 m
Grundschule Stenbackaskolan 1,2 km
Grundschule Klockebacksskolan 1,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.040 m
Entfernung
Badestelle 1.668 m
Långasjön södra
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 813 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Större familjevilla i ett plan på bra läge i Korpadalen! Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare redan idag! Välkommen till Dunhammarvägen i Korpadalen och denna väl tilltagna familjevilla i ett plan om ca 210 m²! Bostaden ligger på en lugn återvändsgata med baksidan mot ett mindre skogsområde. Här har nuvarande ägare trivts sedan huset byggdes 1980, men nu är det dags att lämna över detta hem till nästa ägare att njuta av på samma sätt! Bostaden är rymlig och uppförd av Nordiska Trähus, med en specialritad planlösning där öppna och sociala ytor kombineras med flera sovrum och goda, praktiska förvaringsmöjligheter. Under de senaste åren har badrum och toalett uppdaterats, och bostaden värms numera upp med luft/vattenvärmepump från 2015. I övrigt finns ett moderniseringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på interiören. Trädgården bjuder på lättskötta gräsytor kring bostaden, kompletterade med vissa planteringar och en större gräsyta som vetter mot skogsområdet. Korpadalen erbjuder en trygg och trivsam miljö med närhet till skolor, lekplats och affärer. Här finns ett utmärkt tillfälle för dig som söker en gedigen och rymlig familjevilla med ett attraktivt läge och möjlighet att modernisera och skapa ett hem efter egen smak! Varmt välkommen på kommande visningar! Bostadsbekrivning: Via den stensatta ingången når vi bostadens välkomnande entré, som löper längs med husets långsida. Innanför ytterdörren möts vi av en öppen och väl tilltagen entréhall med gott om plats för ytterkläder. Bostaden bjuder på en rymlig och välkomnande miljö! Längs hallens högra sida finns tre sovrum, varav ett nyttjas idag som arbetsrum. Vidare nås vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Centralt i rummet finns den öppna spisen, som både höjer mysfaktorn och sprider värme under vintermånaderna. Köket ligger delvis öppet mot hallen och är väl tilltaget med generösa ytor och tillhörande matplats. Köket har ett äldre utförande med gedigna och robusta detaljer samt erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp och generösa arbetsytor. Här finns även en vedeldad spis. I anslutning till köket finns bostadens större master bedroom samt det rymliga badrummet, som renoverades 2022. Badrummet har vitkaklade väggar och klinkergolv med tillhörande elektrisk golvvärme för extra komfort. Här finns wc, badkar samt ett vägghängt handfat med tillhörande kommod. Från köket nås groventrén, med utgångar till bostadens båda långsidor och tillhörande uteplatser. Här kan förmiddagskaffet avnjutas på husets östra sida, medan eftermiddagskaffet med fördel intas på den västra sidan. Här finns även en större altan i skyddat läge, som bjuder på många härliga soltimmar! I anslutning till groventrén finns flera praktiska utrymmen och förråd. Här finns även en större tvättstuga, en mindre wc som renoverades 2026, ett hobbyrum som kan inredas till ytterligare ett sovrum samt dusch med tillhörande bastu. Interiört har bostaden genomgående ett äldre utförande med visst moderniseringsbehov, medan badrummet och wc-utrymmet är av nyare datum. Här erbjuds ett perfekt boende för dig som söker en rymlig bostad där allt finns samlat på ett och samma plan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Matargränden 1

2.995.000 SEK
ca. 270.894 €
Karlshamn 10 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Nedre brunnsvägen 4

2.700.000 SEK
ca. 244.211 €
Nahe Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Meteorologvägen 4, Kallinge

Ronneby 15 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bromåla 4082

Älmhults kommun 30 Min. nach Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gamla riksvägen 20-0, Trensum

2.295.000 SEK
ca. 207.580 €
Karlshamn 14 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Nygårdsvägen 5

1.925.000 SEK
ca. 174.114 €
Karlshamn 16 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MK
Mikael Kellander
Karlshamn
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 225.669 €
Beim Makler ansehen