1 / 27

Västra Varevägen 3

Ronneby kommun · Villa · Byggd 1976

NeutraltFullt renoverat1970-tal
200 m²
Boarea
9
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +12

Läge

92/100
Skola
85
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ronneby nära
Karlskrona 38 min bil
Karlshamn 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Nya Espehallen 1.3 km
Närbutik Handlar'n Ronneby 1.4 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café Ninas Konditori 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Restaurang 1.8 km
Sport United Motion Gym 2.0 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Ishall 5.4 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Espedalsskolan 880 m
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 837 m
avstånd
Vindkraftverk 4 656 m
Hakarp, 150 m högt
Badplats 1 083 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Souteräng
Uppvärmning Vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump samt braskamin
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 898 m²
Taxeringsvärde 2 125 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gedigen familjevilla i ett plan med suterrängvåning. Naturskönt belägen med Härstorpssjön och skogen i direkt närhet. Löpande underhåll har utförts samt renoveringar både interiört och exteriört och huset är i gott skick, bara att flytta in och börja bo! Välplanerad villa med stort ljusinsläpp och generösa umgängesytor på båda våningsplanen. Stor balkong som löper längs med husets baksida och med en vidsträckt utsikt över Härstorpssjön. Balkongen är inglasad i anslutning till köket. Stor uteplats i etage med plats för flera möblemang. Villan har ett vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump, solpaneler samt braskamin. Fristående dubbelgarage. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FS
Fredrik Sandén
Ronneby
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare