Bild 1 av 25

Rigstavägen 10

Timrå · Villa · Byggår 1929

Historisk Villa NeutraltFullt renoverat1920-tal
158 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +9

Läge

82/100
Skola
96
Service
69
Pendling
74
Trafik
93
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ändring av Detaljplan för ny utfart från Söråkers industriområde Söråker 1:34 m.fl.

520 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 21 augusti 2026

Planområdet är beläget i Söråkers industriområde, deltaområdet. Syftet med detaljplaneändringen är att ta bort en mindre del prickmark samt mark för luftledning inom en del av planområdet och möjliggöra utveckling av befintlig verksamhet.

Timrå kommun Ärende: KS/2026:280 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 13813-2026

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 mars 2026

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 100 m
Närbutik ICA Nära 200 m
Café 240 m
Restaurang Pizzeria Lasola 420 m
Sport Star Gym 460 m
Matbutik ICA Bergeforsen 6,9 km
Sport Badhus 7,8 km
Sport Ishall 8 km
Sport Sporthall 8,1 km
Apotek 9,6 km
Systembolaget 9,6 km
Förskola FÖRSKOLA Söråker 240 m
Förskola Förskola Söråker 330 m
Förskola Förskola Bergeforsen 6,8 km
Grundskola Söråkers skola 280 m
Grundskola Ala skola 920 m
Grundskola Fagerviks skola 5,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 684 m
avstånd
Badplats 1 063 m
Strandpromenaden Söråker
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Sten och Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 och 2 glasfönster
Uppvärmning Vattenburen via bergvärme och solceller.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 570 m²
Taxeringsvärde 1 644 000 kr

Stort hus med driftskostnader som ett litet! Beskrivning Välkommen till er nya drömvilla i Söråker – en oas av lugn, charm och möjligheter! Drömmer du om ett stort hem utan höga driftskostnader? Här får du en rymlig villa på närmare 200 kvm – men med driftsekonomi som en betydligt mindre bostad. Tack vare investeringar som ny bergvärmepump, tilläggsisolering och solceller hålls energiförbrukningen låg och kostnaderna nere. Som extra bonus kan du sälja överskottsel och ta del av skattereduktion, vilket ger ytterligare ekonomiska fördelar. Fastigheten har dessutom energiklass B i energideklarationen – något som kan ge dig möjlighet till förmånligare villkor genom så kallade gröna bolån. Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande helrenovering och erbjuder idag ett hem i fint skick, med stilrena ytskikt i harmoniska kulörer och en genomtänkt planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Bostaden rymmer modernt kök, matrum, 4-5 sovrum, ett nytt helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum för umgänge och avkoppling. I källarplanet finns en välutrustad relaxavdelning med bastu, dusch och gymdel – perfekt för både vardag och helg. Den insynsskyddade tomten på baksidan erbjuder soliga ytor och gott om plats för lek, odling eller sociala tillställningar. Garage finns praktiskt beläget under huset. Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett smart boende där komfort, yta och ekonomi går hand i hand!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Duvedsvägen 24, Söråker

2 100 000 kr
Timrå 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gammelgatan 2

3 800 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Cevelidsgatan 9

2 500 000 kr
Timrå 26 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Daliagatan 6, Söråker

2 250 000 kr
Timrå 26 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Fjärdgatan 5

1 850 000 kr
Timrå 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Hörningsholm 152, Alnö

3 495 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JB
Julia Berggren
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare