1 / 18

Lerbergsvägen 93

Höganäs · Villa · Byggd 1930

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

89/100
Skola
91
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 30 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Friskis & Svettis 510 m
Sport Sporthall 520 m
Restaurang Skogsbrynet 520 m
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 710 m
Café Ciabatta Coffee House 1.3 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Närbutik Höganäs Livs 1.6 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Ishall 8.7 km
Grundskola Pålstorpsskolan 590 m
Gymnasium Kullagymnasiet 880 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 457 m
avstånd
Vindkraftverk 4 971 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 646 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 522 m²

Beskrivning

Charmigt och gediget stenhus, tätt inpå Öresund. BOSTADEN LIGGER SOM EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING. MEDDELA MIG DITT INTRESSE SÅ HÅLLER JAG DIG UPPDATERAD NÄR DET BLIR DAGS! Anno 1930-tal, charmigt och gediget stenhus, tätt inpå Öresund. Tidsenliga kvalitéer såsom en högre takhöjd, breda lister och dörrfoder. Riktigt snyggt! Utöver bostaden erbjuds en fantastisk och så genomtänkt trädgård som ramar in bostaden. Det ombonade uthuset erbjuder plats för avkoppling och häng. Bostadens tilltalande 150 + 86 kvadratmeter är fördelade på följande vis. På entrévåningen finns en pampig entré och hall, ett arbetskök med tillhörande matrum, ett vardagsrum, två sovrum och ett coolt badrum. Köksentrén leder ut i till trädäcket som binder samman trädgården på ett bra sätt. Övre plan har ett så fint allrum, givetvis med utsikt. Ett stort sovrum ( går att dela av till två rum) och ett duschrum. Fräsch källare med gillestuga, tvättstuga, verkstad, flera rum till förvaring och pannrum. Lerbergsvägen ligger inte så långt från centrala Höganäs .... nära till havet, nära till restauranger, nära till parker, nära till sevärdheter. Från bostaden är det gångavstånd till busshållplats. Det finns ett långgrunt bad från och mysig strand 50 meter rakt ner från huset. Hit går man gärna i badrock för morgon- och kvällsdopp, eller med kajaken för en trivsam paddling. Kvickbadet lite längre bort erbjuder långgrunda bad och en fin sandstrand mitt i city. Missa inte denna pärla - välkommen att boka in dig på visning! Entré och hall: Ståtlig och pampig entré och hall. Nedgång till källare och uppgång till övre plan. Gott om plats för ytterkläderna. Vardagsrum och matrum: Till höger från entrén ligger vardagsrummet i fil med matrummet. Ljust och fint med burspråk och stora fönster åt Öresund. Kök: Trivsamt arbetskök från 1999 med cool design. Rostfritt och granit bänkskiva. Fönstret på gaveln släpper in gott med dagsljus och erbjuder utsikt över grönskan i trädgården. Köksmaskinerna består av spis med häll -99, fläkt -99, kyl/frys (äldre modell) och diskmaskin -23 Gott om skåp till förvaring. Sovrum: Två sovrum i bra storlek. Det ena används idag till kontor. Badrum: Badkar, handfat och wc. Inrett med trevlig småmosaik. Handuksstork. Övre plan: Stort härligt allrum med utsikt. Ett generöst sovrum som med enkla medel går att dela av på två. Duschrum med wc, handfat och handuksstork. Källarplan: Fräsch källare med gillestuga. Givetvis med en öppen spis. Flera rum till förvaring, verkstad och pannrum, Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2008. Gott om plats för upphängning av tvätt. Takhöjden i källaren är strax under 1,90 m

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LO
Lotta Olofsson
Höganäs
Utgångspris
6 890 000 kr
Visa hos mäklare