1 / 24

Svedjemarksgatan 55

Hässleholm · Villa · Byggd 1968

Originalskick1960-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

91/100
Skola
86
Service
99
Pendling
94
Trafiknärhet
86
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm nära
Kristianstad 39 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 460 m
Sport Ishall 590 m
Sport Sporthall 640 m
Matbutik Coop Hässleholm 650 m
Sport Ridhus 1.1 km
Restaurang Aleksej 1.2 km
Vård Sjukhus 1.5 km
Café Hembygdsparkens cafe 1.5 km
Apotek Apoteket 1.6 km
Närbutik Quick Stop 1.7 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Röinge skola F-6 820 m
Gymnasium Hässleholms Tekniska Skola 2.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 185 m
avstånd
Badplats 4 593 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 840 m²

Beskrivning

Välskött enplansvilla i vinkel – solig hörntomt på ett attraktivt område Välskött enplansvilla i vinkel – solig hörntomt på ett attraktivt område Välkommen till denna pedantiskt skötta enplansvilla i vinkel, belägen på en mycket välplanerad och solig hörntomt i ett attraktivt område i Hässleholm. Huset har endast haft en ägare sedan det byggdes, vilket märks i det omsorgsfulla underhållet och den genomgående fina känslan. Villan erbjuder generösa sällskapsytor med stort vardagsrum som får vackert ljusinsläpp från takfönster och har utgång till ett inglasat uterum med trätrall. Köket är rymligt med laminatgolv och äldre men välskötta köksluckor samt utrustning som spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Planlösningen rymmer även tre sovrum med varierande golvmaterial, två toaletter (varav ett badrum) med klinker och kakel samt både WC och dusch/bad. Tvättstugan är praktiskt utformad med rostfri vask och äldre torkskåp. Vidbyggt garage nås både från huset och trädgården. Uppvärmning sker via fjärrvärme – en bekväm och driftssäker lösning. Trädgården är lättskött och insynsskyddad, med goda möjligheter till både avkoppling och sociala aktiviteter. Ett perfekt boende för pensionärsparet, ensamhushållet eller den lilla barnfamiljen – för dig som söker ett tryggt och lättskött hem med allt på ett plan och där varje del tagits väl om hand. Entrehall: Garderob. Laminatgolv. Innerhall: Laminatgolv Vardagsrum: Stort vardagsrum med fönster i taket. Ekparkett. Utgång till dent inglasade uterummet med trätrall på golvet TV-rum/sovrum: Laminatgolv Sovrum 1: Plastmatta Sovrum 2: Laminatgolv Innerhall: Laminatgolv Gästtoalett: Äldre klinker och kakel på väggarna. WC och kommod. Kök: Rymligt kök med laminatgolv. Mörkare äldre köksluckor. Spis, spisfläkt och kombinerad kyl och frys. Badrum: Äldre klinkergolv och kakel på väggarna. WC, kommod och duschkabin. Groventre: Laminatgolv. Utgång till garaget. Utgång till trädgård genom litet förråd. Tvättstuga: Rostfri vask, torkskåp äldre tvättmaskin. Plastmatta. På Östervärn har du närhet till både skola, centrum och grönområde. Här bor du nära Österås idrottsplats, badhus och ishall. Fina parker och naturmarker så som Linnéängen och Galgbacken är en stor tillgång för boende i området. Flera fina cykelvägar till centrum och närhet till mataffär.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
UN
Ulf Norrman
Hässleholm
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare