Karlshamn · Villa · Byggår 1899
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Gatuhus i centrala Karlshamn med uteplats & balkong. - Mindre separat lägenhet för uthyrning! Välkommen till ett mycket charmigt och centralt boende i hjärtat av Karlshamns stadskärna! Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera eget boende i gatuhus med en mindre uthyrningsbar lägenhet – perfekt för dig som söker intäktsmöjlighet eller för dig med tonårsbarn som är på väg ut från hemmet? eller varför extra utrymme för arbete och hobby. Fastigheten är smakfullt renoverad med bevarad karaktär och erbjuder allt från mysig vinkällare och stensatt innergård till ett stort inglasat uterum och en solrik balkong med utsikt över Karlshamns takåsar i västerläge med eftermiddags och kvällssol. Här bor man med modern komfort, genomtänkta materialval och enastående vyer – på ett lugnt läge med gångavstånd till centrum, service och resecentrum med tågförbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn. Ett perfekt boendealternativ för dig som söker centralt och bekvämt boende! Varmt välkommen på kommande visningar! Bostadsbeskrivning: Huvudentré från N. Fogdelyckegatan. Allmänna fria parkeringar finns i anslutning till bostaden, längs med gatan. Nuvarande ägare har i dag en hyrd parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. Det finns möjlighet för framtida köpare att överta parkeringsplatsen. Via entrédörren når man den gemensamma klinkersatta hallen, den nyrenoverade tvättstugan med tillhörande förråd, soprummet samt den mysiga vinkällaren som renoverats smakfullt. Via trappan upp i byggnaden nås den mycket trevliga stensatta innergården med tillhörande inglasat uterum. På första våningen finns i dag den mindre lägenheten om 34 m² med rum och kök. Ett perfekt utrymme om man vill kombinera uthyrning med eget boende, bedriva verksamhet hemma eller kanske låta tonåringen ”flytta hemifrån” men ändå ha nära till kylskåp och tvättmaskin. Idag nyttjas lägenheten av ägare. Lägenheten är inredd med ett praktiskt kök med tillhörande matplats. Köket är fräscht med vit stomme och vita luckor. Vidare nås vardagsrummet, som är ett genomgångsrum in till sovrummet. I anslutning till sovrummet finns badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet är inrett med våtrumsmatta på golv och väggar och är i gott skick. Lägenheten har genomgående fräscha, ljusmålade ytskikt samt ett mörkare laminatgolv. På plan 2 och 3 finns nuvarande ägares egen lägenhet. Via trapphuset nås bostadens första plan med vardagsrum, stor matplats och kök i öppen planlösning. Ljusmålade väggar samt ekparkettgolv. Härligt ljusinsläpp via de stora tidsenliga fönstren med överljus. I anslutning till vardagsrummet finns även planets mindre toalett med småklinkergolv med golvvärme samt robust putsade väggar. Köket är välplanerat med vit stomme och vita luckor samt en mörkare arbetsbänk. Från köket nås även den magiska och stora balkongen i västerläge via de stora pardörrarna. Här bjuds på sol från tidig lunch till sen kväll samt en härlig utsikt över Karlshamns takåsar. Vidare uppför trappan nås det översta planet med två sovrum samt ett mindre kontor/förråd/gästrum och badrummet. Det första sovrummet vetter in mot innergården och är nyrenoverat med frilagda takbalkar. Det är välplanerat med garderobsvägg och tillhörande sittplats, där man möts av en härlig utsikt över Karlshamns innerstads takåsar. Rummet är nyrenoverat där man frilagt takbalkar i tak och timmerväggen mot hallen, vilket förstärker och berättar lite om bostadens historia. Resterande väggar har vitmålad fönsterpanel på nedre delen och tapet på den övre – smakfullt! Bästa komforten med härlig golvvärme! Bostadens andra sovrum är något mindre, med vitmålad panel på väggarna. Ett perfekt gästrum eller kontor. I den tidigare större kattvindsgarderoben har man i dag delat av och inrett ett mindre kontor/förråd/gästrum som dock saknar fönster. Badrummet är inrett med svart klinkergolv med golvvärme och liggande vita kakelplattor – modernt och stilrent. Här finns badkar/dusch samt handfat med kommod och wc. Fastigheten är genomgående i mycket gott skick! Perfekt för dig som söker ett bekvämt, prisvärt och centrumnära boende! Lgh 1 - 2 ROK - 34 m2: Är idag outhyrd och nyttjas som säljarens egna gästrum/lägenhet. Möjlighet finns att hyra ut med en ca extra inkomst om 50.000 kr/år som ger en bra extra intäkt och täcker nuvarande driftkostnader till stor del!
Karlshamn · Villa · Byggår 1899
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Gatuhus i centrala Karlshamn med uteplats & balkong. - Mindre separat lägenhet för uthyrning! Välkommen till ett mycket charmigt och centralt boende i hjärtat av Karlshamns stadskärna! Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera eget boende i gatuhus med en mindre uthyrningsbar lägenhet – perfekt för dig som söker intäktsmöjlighet eller för dig med tonårsbarn som är på väg ut från hemmet? eller varför extra utrymme för arbete och hobby. Fastigheten är smakfullt renoverad med bevarad karaktär och erbjuder allt från mysig vinkällare och stensatt innergård till ett stort inglasat uterum och en solrik balkong med utsikt över Karlshamns takåsar i västerläge med eftermiddags och kvällssol. Här bor man med modern komfort, genomtänkta materialval och enastående vyer – på ett lugnt läge med gångavstånd till centrum, service och resecentrum med tågförbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn. Ett perfekt boendealternativ för dig som söker centralt och bekvämt boende! Varmt välkommen på kommande visningar! Bostadsbeskrivning: Huvudentré från N. Fogdelyckegatan. Allmänna fria parkeringar finns i anslutning till bostaden, längs med gatan. Nuvarande ägare har i dag en hyrd parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. Det finns möjlighet för framtida köpare att överta parkeringsplatsen. Via entrédörren når man den gemensamma klinkersatta hallen, den nyrenoverade tvättstugan med tillhörande förråd, soprummet samt den mysiga vinkällaren som renoverats smakfullt. Via trappan upp i byggnaden nås den mycket trevliga stensatta innergården med tillhörande inglasat uterum. På första våningen finns i dag den mindre lägenheten om 34 m² med rum och kök. Ett perfekt utrymme om man vill kombinera uthyrning med eget boende, bedriva verksamhet hemma eller kanske låta tonåringen ”flytta hemifrån” men ändå ha nära till kylskåp och tvättmaskin. Idag nyttjas lägenheten av ägare. Lägenheten är inredd med ett praktiskt kök med tillhörande matplats. Köket är fräscht med vit stomme och vita luckor. Vidare nås vardagsrummet, som är ett genomgångsrum in till sovrummet. I anslutning till sovrummet finns badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet är inrett med våtrumsmatta på golv och väggar och är i gott skick. Lägenheten har genomgående fräscha, ljusmålade ytskikt samt ett mörkare laminatgolv. På plan 2 och 3 finns nuvarande ägares egen lägenhet. Via trapphuset nås bostadens första plan med vardagsrum, stor matplats och kök i öppen planlösning. Ljusmålade väggar samt ekparkettgolv. Härligt ljusinsläpp via de stora tidsenliga fönstren med överljus. I anslutning till vardagsrummet finns även planets mindre toalett med småklinkergolv med golvvärme samt robust putsade väggar. Köket är välplanerat med vit stomme och vita luckor samt en mörkare arbetsbänk. Från köket nås även den magiska och stora balkongen i västerläge via de stora pardörrarna. Här bjuds på sol från tidig lunch till sen kväll samt en härlig utsikt över Karlshamns takåsar. Vidare uppför trappan nås det översta planet med två sovrum samt ett mindre kontor/förråd/gästrum och badrummet. Det första sovrummet vetter in mot innergården och är nyrenoverat med frilagda takbalkar. Det är välplanerat med garderobsvägg och tillhörande sittplats, där man möts av en härlig utsikt över Karlshamns innerstads takåsar. Rummet är nyrenoverat där man frilagt takbalkar i tak och timmerväggen mot hallen, vilket förstärker och berättar lite om bostadens historia. Resterande väggar har vitmålad fönsterpanel på nedre delen och tapet på den övre – smakfullt! Bästa komforten med härlig golvvärme! Bostadens andra sovrum är något mindre, med vitmålad panel på väggarna. Ett perfekt gästrum eller kontor. I den tidigare större kattvindsgarderoben har man i dag delat av och inrett ett mindre kontor/förråd/gästrum som dock saknar fönster. Badrummet är inrett med svart klinkergolv med golvvärme och liggande vita kakelplattor – modernt och stilrent. Här finns badkar/dusch samt handfat med kommod och wc. Fastigheten är genomgående i mycket gott skick! Perfekt för dig som söker ett bekvämt, prisvärt och centrumnära boende! Lgh 1 - 2 ROK - 34 m2: Är idag outhyrd och nyttjas som säljarens egna gästrum/lägenhet. Möjlighet finns att hyra ut med en ca extra inkomst om 50.000 kr/år som ger en bra extra intäkt och täcker nuvarande driftkostnader till stor del!