Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)
200 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Norra Fogdelyckegatan 36
Karlshamn · Villa
NeutraltFullt renoverat1900-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
Egenskaper
KaminHögt i takModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +5
Läge
89/100Skola
86
Service
100
Pendling
92
Trafik
79
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Gäddan 5 m.fl. (Å-rummet)
280 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 10 september 2025
Detaljplan Startskede
Detaljplan för Varvet 1 och del av Karlshamn 2:1 (Hotel Carlshamn)
560 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Quiteaw Pad Thai 190 m
Systembolaget 190 m
Närbutik DIREKTEN HJ ANDERSSONS TOBAK 210 m
Café Konditori Christin 220 m
Apotek Kronans Apotek 310 m
Matbutik Willys Karlshamn 370 m
Vård Vårdcentral 440 m
Sport Motiva Sportsclub 560 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Ishall 6,3 km
Förskola Förskola Norreport 270 m
Förskola Tornets Förskola 650 m
Förskola Förskola Bellevue 730 m
Grundskola Sternöskolan 670 m
Grundskola Bodestorpsskolan 710 m
Grundskola Österslättsskolan 890 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 1 735 m
Vägga havsbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts på tegel.
Stomme Trä/murad
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme / Insatskamin
Ventilation Självdrag / mekanisk frånluft i våtutrymme
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 118 m²
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN BORÅS 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Prishistorik
- 10 juni 2026 Sänkt till 3 995 000 kr (−9 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Norra Fogdelyckegatan 34
4 195 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Skogsstigen 1
6 150 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Logatan 15
2 800 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Bokliden 1
3 950 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Guövägen 225-3, Trensum
Karlshamn 21 min till Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Södra Rönningevägen 2
4 200 000 kr
Nära Ronneby
samma hustyp · samma skick · samma era
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MR
Martin Roskvist
Utgångspris
3 995 000 kr
Norra Fogdelyckegatan 36
Karlshamn · Villa
NeutraltFullt renoverat1900-tal
1 / 35
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1900-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
KaminHögt i takModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdTakfönsterFiskbensparkettStuckaturerStad
Läge
89 /100
Skola
86
Service
100
Pendling
92
Trafik
79
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %Olofström 6.7 %Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)
200 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Gäddan 5 m.fl. (Å-rummet)
280 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 10 september 2025
Detaljplan Startskede
Detaljplan för Varvet 1 och del av Karlshamn 2:1 (Hotel Carlshamn)
560 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Quiteaw Pad Thai 190 m
Systembolaget 190 m
Närbutik DIREKTEN HJ ANDERSSONS TOBAK 210 m
Café Konditori Christin 220 m
Apotek Kronans Apotek 310 m
Matbutik Willys Karlshamn 370 m
Vård Vårdcentral 440 m
Sport Motiva Sportsclub 560 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Ishall 6,3 km
Förskola Förskola Norreport 270 m
Förskola Tornets Förskola 650 m
Förskola Förskola Bellevue 730 m
Grundskola Sternöskolan 670 m
Grundskola Bodestorpsskolan 710 m
Grundskola Österslättsskolan 890 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 1 735 m
Vägga havsbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts på tegel.
Stomme Trä/murad
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme / Insatskamin
Ventilation Självdrag / mekanisk frånluft i våtutrymme
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning KARLSHAMN BORÅS 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!
Liknande hem
Norra Fogdelyckegatan 34
4 195 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Skogsstigen 1
6 150 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Logatan 15
2 800 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Bokliden 1
3 950 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Guövägen 225-3, Trensum
Karlshamn 21 min till Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Södra Rönningevägen 2
4 200 000 kr
Nära Ronneby
samma hustyp · samma skick · samma era
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge