Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välrenoverad familjevilla i Kåge med gäststuga, garage och fina sociala ytor Trivsam enplansvilla i Kåge med moderna uppdateringar och plats för alla. Beskrivning Välkommen till Mangårdsgatan 15 och denna rymliga och välskötta familjevilla i populära Kåge. Här bor du bekvämt i ett plan på en trivsam och lättskött tomt med uteplats i soligt söderläge samt grillplats på baksidan – perfekt för långa sommarkvällar, sociala tillställningar och avkoppling året om. Bostaden erbjuder generösa ytor med fyra rymliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller hemmakontor i anslutning till tvättstugan – ett flexibelt hem som passar både den växande familjen och dig som vill kombinera arbete och vardagsliv på bästa sätt. Köket renoverades 2014 och har under 2025 uppdaterats med nya moderna köksluckor som ger ett stilrent och fräscht intryck. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och en social planlösning som gör köket till hemmets naturliga samlingsplats. Vardagsrum och tvättstuga byggdes till 2015, då även taket på huvudbyggnaden byttes. Ventilationssystemet uppdaterades redan 2013 till FTX med värmeåtervinning och 2017 installerades en luft/luftvärmepump som komplement till den direktverkande elen. Badrummet renoverades 2018 och erbjuder komfort i form av elgolvvärme. Huset har krypgrund med installerad avfuktare och enligt nyligen utförd besiktning finns inga noterade fuktproblem. Isolerade 3-glasfönster tillsammans med det effektiva ventilationssystemet bidrar till ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett vidbyggt garage, en lättskött trädgård samt en varmbonad gäststuga – perfekt som extra boende, tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här erbjuds ett välplanerat och inflyttningsklart hem med moderna uppdateringar, flexibla ytor och ett lugnt läge i ett omtyckt område nära service, skola och natur. Varmt välkommen på visning!