1 / 10

Mangårdsgatan 15

Skellefteå · Villa · Byggd 1981

NeutraltFullt renoverat1980-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvFörort

Läge

79/100
Skola
91
Service
63
Pendling
80
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Restaurang Mingha Kök 1.3 km
Café Kåge Hamncafé 3.0 km
Sport Ridhus 3.7 km
Närbutik Frostkågekiosken 4.0 km
Matbutik Willys 8.5 km
Sport Sporthall 8.5 km
Sport Ishall 8.6 km
Systembolaget 8.7 km
Vård Vårdcentral 8.7 km
Sport Friskis & Svettis 8.7 km
Grundskola Kågeskolan 480 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Skellefteå 9.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 349 m
avstånd
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-Glas
Uppvärmning Direktverkande el (Radiatorer) . El golvvärme i badrum .Luft/luftvärme
Ventilation FTX mekanisk från och tilluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 183 m²
Taxeringsvärde 1 911 000 kr

Beskrivning

Välrenoverad familjevilla i Kåge med gäststuga, garage och fina sociala ytor Trivsam enplansvilla i Kåge med moderna uppdateringar och plats för alla. Beskrivning Välkommen till Mangårdsgatan 15 och denna rymliga och välskötta familjevilla i populära Kåge. Här bor du bekvämt i ett plan på en trivsam och lättskött tomt med uteplats i soligt söderläge samt grillplats på baksidan – perfekt för långa sommarkvällar, sociala tillställningar och avkoppling året om. Bostaden erbjuder generösa ytor med fyra rymliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller hemmakontor i anslutning till tvättstugan – ett flexibelt hem som passar både den växande familjen och dig som vill kombinera arbete och vardagsliv på bästa sätt. Köket renoverades 2014 och har under 2025 uppdaterats med nya moderna köksluckor som ger ett stilrent och fräscht intryck. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och en social planlösning som gör köket till hemmets naturliga samlingsplats. Vardagsrum och tvättstuga byggdes till 2015, då även taket på huvudbyggnaden byttes. Ventilationssystemet uppdaterades redan 2013 till FTX med värmeåtervinning och 2017 installerades en luft/luftvärmepump som komplement till den direktverkande elen. Badrummet renoverades 2018 och erbjuder komfort i form av elgolvvärme. Huset har krypgrund med installerad avfuktare och enligt nyligen utförd besiktning finns inga noterade fuktproblem. Isolerade 3-glasfönster tillsammans med det effektiva ventilationssystemet bidrar till ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett vidbyggt garage, en lättskött trädgård samt en varmbonad gäststuga – perfekt som extra boende, tonårsrum, hobbyrum eller hemmakontor. Här erbjuds ett välplanerat och inflyttningsklart hem med moderna uppdateringar, flexibla ytor och ett lugnt läge i ett omtyckt område nära service, skola och natur. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
SL
Stefan Lönnefjord
Bjurfors Skellefteå
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare