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Norra Fogdelyckegatan 36

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
79
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn in der Nähe
Olofström 36 min mit dem Auto
Karlskrona 64 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Quiteaw Pad Thai 190 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 190 m
Nahversorger DIREKTEN HJ ANDERSSONS TOBAK 220 m
Café Konditori Christin 220 m
Apotheke Kronans Apotek 320 m
Lebensmittelgeschäft Willys Karlshamn 370 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 450 m
Sport Motiva Sportsclub 560 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 6,3 km
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 130 m
Grundschule Sternöskolan 670 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 460 m
Entfernung
Badestelle 1.741 m
Vägga havsbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts på tegel.
Tragwerk Trä/murad
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme / Insatskamin
Lüftung Självdrag / mekanisk frånluft i våtutrymme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 118 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN BORÅS 17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

MR
Martin Roskvist
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 363.661 €
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