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Norra Fogdelyckegatan 36

Karlshamn · Haus

NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
79
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Oktober 2021

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2023/239 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Gäddan 5 m.fl. (Å-rummet)

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Dezember 2020

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2023/248 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för Varvet 1 och del av Karlshamn 2:1 (Hotel Carlshamn)

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Oktober 2023

Karlshamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2022/241 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Quiteaw Pad Thai 190 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 190 m
Nahversorger DIREKTEN HJ ANDERSSONS TOBAK 210 m
Café Konditori Christin 220 m
Apotheke Kronans Apotek 310 m
Lebensmittelgeschäft Willys Karlshamn 370 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 440 m
Sport Motiva Sportsclub 560 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 6,3 km
Kindertagesstätte Förskola Norreport 270 m
Kindertagesstätte Tornets Förskola 650 m
Kindertagesstätte Förskola Bellevue 730 m
Grundschule Sternöskolan 670 m
Grundschule Bodestorpsskolan 710 m
Grundschule Österslättsskolan 890 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 458 m
Entfernung
Badestelle 1.735 m
Vägga havsbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts på tegel.
Tragwerk Trä/murad
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme / Insatskamin
Lüftung Självdrag / mekanisk frånluft i våtutrymme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 118 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN BORÅS 17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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