Bild 1 von 48

Guövägen 225-3, Trensum

Karlshamn · Haus · Baujahr 2012

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2012
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +14

Lage

74/100
Schulen
60
Versorgung
58
Pendeln
73
Verkehrsnähe
95
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,8 km
Café Riksdagsmannagården café 5,2 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet 5,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Sport Sporthalle 7,2 km
Sport Schwimmbad 9,7 km
Sport Motiva Sportsclub 10,5 km
Sport Reithalle 11,7 km
Kindertagesstätte Åryds Förskola 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Hällaryd 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Hoby 7,2 km
Grundschule Åryds Friskola 2,8 km
Grundschule Hällaryds skola 5,5 km
Grundschule Hobyskolan 7,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 193 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.564 m
Väbynäs, 150 m hoch
Badestelle 1.007 m
Köpegård, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 76 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.238 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor enplansvilla byggd 2012 om 172 kvm på ensamt läge med närhet till skog och hav i Guövik! Där ljuset, naturen och stillheten möts! På ett rofyllt och insynsskyddat läge, med skogens grönska på ena sidan och öppna, böljande ängar på den andra, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett harmoniskt liv nära naturen, samtidigt som havet finns endast en kort bit bort. Välkommen till Guövägen 225-3 – ett stilfullt enplanshus om 172 kvm, uppfört 2012 med fokus på kvalitet, ljus och generösa sällskapsytor. Redan vid första steget in möts du av den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset strömmar in från flera väderstreck och skapar en luftig, varm och inbjudande atmosfär där den omgivande naturen ständigt är närvarande. Hemmets hjärta är det smakfulla Tibroköket, där form och funktion samspelar på bästa sätt. Härifrån öppnar planlösningen upp mot de generösa sällskapsytorna med en vacker braskamin som skänker både värme och karaktär under årets svalare månader. De många glaspartierna leder vidare ut till det stora trädäcket och den omsorgsfullt anlagda trädgården – en privat oas där solen kan följas från morgon till kväll och där utsikten över det öppna landskapet ger en känsla av frihet och lugn. Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, två stilrena badrum och en genomgående smakfull interiör med ljusa, tidlösa kulörer som förstärker den harmoniska känslan. Den inredda övervåningen skapar ytterligare möjligheter med ett trivsamt TV-rum och ett separat gästrum – perfekta ytor för familj, tonåringar eller övernattande gäster. Flera utgångar leder direkt ut till trädgården och de generösa uteplatserna, vilket gör det enkelt att låta vardagslivet flytta ut under årets varmare månader. Den fina balkongen blir en naturlig plats för morgonkaffet eller ett glas vin medan solen går ner över det öppna landskapet. Det rymliga dubbelgaraget med elektriska garageportar kompletteras av generösa parkeringsytor med plats för flera bilar, båt, husvagn eller släp – en uppskattad detalj för den aktiva familjen. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader året om. Detta är ett hem där arkitektur, funktion och natur samverkar på ett självklart sätt. En plats där stillheten får ta plats, där ljuset förändrar rummen med årstidernas skiftningar och där varje dag präglas av känslan av att bo mitt i naturen – med havet, skogen och det öppna landskapet som ständiga följeslagare. Ett boende att längta hem till. Varje dag. Kontakta ansvarig mäklare Adam Persson för mer information eller en privat visning! Tel- 076-0326100 alt [email protected] Hoppas vi ses på visning! Guö är vackert beläget vid havet och har en blandad bebyggelse av permanent- och fritidsboende. Här finns gott om vackra strövområden både i skogen och utmed havet. Utanför viken, vilken har segelbåtsdjup kommer man till Hällaryds skärgård och allas dess vackra öar och kobbar sommartid finns det restaurang på Tjärö.Läs mer på www.tjaro.com. Ett par kilometer bort och man finner Eriksbergs safaripark som även erbjuder restaurang, café och viltbutik. Läs mer på www.eriksberg.nu.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Bokliden 1

3.950.000 SEK
ca. 351.508 €
Nahe Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Västra Varevägen 3

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Ronneby kommun Nahe Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ekholmsvägen 3

3.895.000 SEK
ca. 346.614 €
Karlshamn 20 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Moster Lisas väg 11, Ronneby

8.200.000 SEK
ca. 729.713 €
Ronneby 14 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plogvägen 11

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Ronneby kommun Nahe Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Hörviksvägen 29

3.800.000 SEK
ca. 338.160 €
Sölvesborg 21 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AP
Adam Persson
Karlshamn / Sölvesborg / Olofström
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen