Image 1 of 35

Norra Fogdelyckegatan 36

Karlshamn · House

NeutralFully renovated1900s
138 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +5

Location

89/100
Schools
86
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
79
Nature
80
Common work municipalities
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)

200 m from the published plan area

Decision date: 14 October 2021

Karlshamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: KS 2023/239 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Gäddan 5 m.fl. (Å-rummet)

280 m from the published plan area

Decision date: 10 December 2020

Karlshamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: KS 2023/248 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Framtagande

Detaljplan för Varvet 1 och del av Karlshamn 2:1 (Hotel Carlshamn)

560 m from the published plan area

Decision date: 11 October 2023

Karlshamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: KS 2022/241 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Quiteaw Pad Thai 190 m
Systembolaget (alcohol shop) 190 m
Convenience store DIREKTEN HJ ANDERSSONS TOBAK 210 m
Café Konditori Christin 220 m
Pharmacy Kronans Apotek 310 m
Grocery store Willys Karlshamn 370 m
Healthcare Health centre 440 m
Sports Motiva Sportsclub 560 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Sports Ice rink 6.3 km
Preschool Förskola Norreport 270 m
Preschool Tornets Förskola 650 m
Preschool Förskola Bellevue 730 m
Primary school Sternöskolan 670 m
Primary school Bodestorpsskolan 710 m
Primary school Österslättsskolan 890 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 458 m
distance
Bathing place 1,735 m
Vägga havsbad, poor 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.76 + region 12.04
Population 31,751
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,825/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts på tegel.
Structure Trä/murad
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Fjärrvärme / Insatskamin
Ventilation Självdrag / mekanisk frånluft i våtutrymme

Property and finances

Plot area 118 m²
Property designation KARLSHAMN BORÅS 17
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 436 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 3,995,000 (−9 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Norra Fogdelyckegatan 34

SEK 4,195,000
approx. €371,518
Near Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Skogsstigen 1

SEK 6,150,000
approx. €544,657
Karlshamns kommun Near Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Logatan 15

SEK 2,800,000
approx. €247,974
Karlshamns kommun Near Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Bokliden 1

SEK 3,950,000
approx. €349,821
Near Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Guövägen 225-3, Trensum

Karlshamn 21 min to Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Södra Rönningevägen 2

SEK 4,200,000
approx. €371,961
Near Ronneby

samma hustyp · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MR
Martin Roskvist
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €353,806
View at broker