Bild 1 av 29

Lextorpsvägen 483, Trollhättan

Trollhättan · Radhus · Byggår 1978

Blandat1970-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdStenmurGul träfasadTegelfasad +1

Läge

91/100
Skola
94
Service
97
Pendling
92
Trafik
93
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 490 m
Restaurang 890 m
Matbutik Coop 950 m
Vård Vårdcentral 1,8 km
Närbutik AutoMat 2 km
Sport Ishall 2,2 km
Apotek DOZ Apotek 2,5 km
Café Slusscaféet 2,5 km
Sport Fitness24Seven 2,9 km
Systembolaget 3 km
Sport Badhus 3,5 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Namn saknas 120 m
Förskola Citronfjärilens Förskola 490 m
Förskola Tistelstångens Förskola 650 m
Grundskola Lextorpsskolan F-6 380 m
Grundskola Montessoriskolan Trilobiten 990 m
Grundskola Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 172 m
avstånd
Vindkraftverk 1 632 m
Halltorp, 22 m högt
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och Träfasad
Stomme Betong, trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 209 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 97
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Varmt välkommen till Lextorpsvägen 483 och detta rymliga och välplanerade gavelradhus. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande HALL med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Direkt till vänster från HALLEN når du det moderna och fräscha KÖKET som renoverades 2017 och har kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt en matplats intill ett fönsterparti. VARDAGSRUMMET är stort och lätt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den mysiga och insynsskyddade altanen på baksidan. På entréplanet finns en GÄSTTOALETT från 2004 samt en stor TVÄTTSTUGA som byggdes ut 2004. På ovanvåningen finns fyra sovrum med uppdaterade ytskikt från 2021. Här finns även en stor KLÄDKAMMRE och ett rymligt BADRUM. Ett välplanerat radhus med bra ytor och ljusa rum – ett bekvämt boende för den som söker gott om plats. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000 för en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Pris satt till 1 700 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Bergkullevägen 368

2 250 000 kr
Trollhättans stad 11 min till Trollhättan

samma skick · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Västra Fjärilsvägen 61, Trollhättan

Nära Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bergkullevägen 224, Sylte

Nära Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Nära Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 559

Nära Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 701, Lextorp

1 200 000 kr
Nära Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare