Detaljplan Pågående
Ryrs gård
530 m från det publicerade planområdet
Bostadär
Bergkullevägen 368
Trollhättan · Radhus · Byggår 1972
Blandat1970-tal
134 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår
Egenskaper
Modernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4
Läge
91/100Skola
88
Service
95
Pendling
87
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Planprogram Pågående
Planprogram Sydöstra stadsdelarna
390 m från det publicerade planområdet
Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 41893-2022
240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 26 september 2022
Anmäld areal: 2,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 23451-2023
580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 maj 2023
Anmäld areal: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 39611-2022
690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 september 2022
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik ICA Supermarket Sylte 470 m
Sport Sporthall 710 m
Restaurang Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,6 km
Närbutik AutoMat 2,2 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Ishall 3,4 km
Sport Fitness24Seven 3,6 km
Systembolaget 3,8 km
Apotek Apoteket 3,8 km
Sport Badhus 4,3 km
Förskola Namn saknas 300 m
Förskola Myggans Förskola 500 m
Förskola Förskolekontor 580 m
Grundskola Sylteskolan F-6 600 m
Grundskola Sylteskolan 7-9 600 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 1,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 284 m
avstånd
Vindkraftverk 3 010 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 547 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 202 m²
Månadsavgift 275 kr/mån
Taxeringsvärde 1 091 000 kr
Taxeringsår 2018
Drömmer du om ett hem där familjeliv, komfort och trivsel möts? Då är denna charmiga bostad i populära Sylte ett perfekt val. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden, uppförd 1972, erbjuder generösa ytor med fem rum och gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Det renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen, medan det inglasade uterummet blir en naturlig favoritplats året om – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar. Den lättskötta tomten om 202 kvm skapar fina möjligheter för både lek, odling och sköna stunder i solen. För extra bekvämlighet finns även garageplats i länga, vilket gör vardagen smidigare oavsett årstid. I Trollhättan får du det bästa av två världar – naturnära omgivningar och samtidigt nära till skolor, service, shopping och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential och en varm känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privatvisning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
- Ren luft
Liknande hem
Kommande
Bergkullevägen 224, Sylte
2 125 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Liljevägen 67, Vänersborg
2 200 000 kr
Nära Vänersborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Lextorpsvägen 483, Trollhättan
1 700 000 kr
Nära Trollhättan
samma skick · samma era · också gul träfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 559
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 281, Trollhättan
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Myrgången 103
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
2 250 000 kr
Bergkullevägen 368
Trollhättan · Radhus · Byggår 1972
Blandat1970-tal
1 / 28
Egenskaper
Skick
Blandat
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Modernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönsterGul träfasadTegelfasadFörort
Läge
91 /100
Skola
88
Service
95
Pendling
87
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %Göteborg 9.3 %Vänersborg 9.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Pågående
Ryrs gård
530 m från det publicerade planområdet
Bostadär
Planprogram Pågående
Planprogram Sydöstra stadsdelarna
390 m från det publicerade planområdet
Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 41893-2022
240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 26 september 2022
Anmäld areal: 2,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 23451-2023
580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 maj 2023
Anmäld areal: 0,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 39611-2022
690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 september 2022
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik ICA Supermarket Sylte 470 m
Sport Sporthall 710 m
Restaurang Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,6 km
Närbutik AutoMat 2,2 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Ishall 3,4 km
Sport Fitness24Seven 3,6 km
Systembolaget 3,8 km
Apotek Apoteket 3,8 km
Sport Badhus 4,3 km
Förskola Namn saknas 300 m
Förskola Myggans Förskola 500 m
Förskola Förskolekontor 580 m
Grundskola Sylteskolan F-6 600 m
Grundskola Sylteskolan 7-9 600 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 1,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 284 m
avstånd
Vindkraftverk 3 010 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 547 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift 275 kr/mån
Taxeringsvärde 1 091 000 kr
Taxeringsår 2018
Beskrivning
Drömmer du om ett hem där familjeliv, komfort och trivsel möts? Då är denna charmiga bostad i populära Sylte ett perfekt val. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden, uppförd 1972, erbjuder generösa ytor med fem rum och gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Det renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen, medan det inglasade uterummet blir en naturlig favoritplats året om – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar. Den lättskötta tomten om 202 kvm skapar fina möjligheter för både lek, odling och sköna stunder i solen. För extra bekvämlighet finns även garageplats i länga, vilket gör vardagen smidigare oavsett årstid. I Trollhättan får du det bästa av två världar – naturnära omgivningar och samtidigt nära till skolor, service, shopping och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential och en varm känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privatvisning!
Liknande hem
Kommande
Bergkullevägen 224, Sylte
2 125 000 kr
Nära Trollhättan
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Liljevägen 67, Vänersborg
2 200 000 kr
Nära Vänersborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Lextorpsvägen 483, Trollhättan
1 700 000 kr
Nära Trollhättan
samma skick · samma era · också gul träfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 559
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Lextorpsvägen 281, Trollhättan
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande
Myrgången 103
Nära Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft