Image 1 of 29

Lextorpsvägen 483, Trollhättan

Trollhättan · Terraced house · Year built 1978

Mixed condition1970s
116 m²
Living area
5
Rooms
1978
Year built

Property features

Modern kitchenTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenStone wallsYellow timber façadeBrick façade +1

Location

91/100
Schools
94
Services
97
Commute
92
Traffic proximity
93
Nature
83
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

The listing’s map position is inside the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 490 m
Restaurant 890 m
Grocery store Coop 950 m
Healthcare Health centre 1.8 km
Convenience store AutoMat 2 km
Sports Ice rink 2.2 km
Pharmacy DOZ Apotek 2.5 km
Café Slusscaféet 2.5 km
Sports Fitness24Seven 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Preschool Namn saknas 120 m
Preschool Citronfjärilens Förskola 490 m
Preschool Tistelstångens Förskola 650 m
Primary school Lextorpsskolan F-6 380 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 990 m
Primary school Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 172 m
distance
Wind turbine 1,632 m
Halltorp, 22 m high
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och Träfasad
Structure Betong, trä
Windows 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 209 m²
Property designation TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 97
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Lextorpsvägen 483 och detta rymliga och välplanerade gavelradhus. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande HALL med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Direkt till vänster från HALLEN når du det moderna och fräscha KÖKET som renoverades 2017 och har kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt en matplats intill ett fönsterparti. VARDAGSRUMMET är stort och lätt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den mysiga och insynsskyddade altanen på baksidan. På entréplanet finns en GÄSTTOALETT från 2004 samt en stor TVÄTTSTUGA som byggdes ut 2004. På ovanvåningen finns fyra sovrum med uppdaterade ytskikt från 2021. Här finns även en stor KLÄDKAMMRE och ett rymligt BADRUM. Ett välplanerat radhus med bra ytor och ljusa rum – ett bekvämt boende för den som söker gott om plats. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000 för en visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 2 Sept 2026 Price set at SEK 1,700,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Bergkullevägen 368

SEK 2,250,000
approx. €200,902
Trollhättans stad 11 min to Trollhättan

samma skick · samma era · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Västra Fjärilsvägen 61, Trollhättan

Near Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Bergkullevägen 224, Sylte

Near Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Near Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 559

Near Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 701, Lextorp

SEK 1,200,000
approx. €107,148
Near Trollhättan

samma era · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Asking price
SEK 1,700,000
approx. €151,792
View at broker