Image 1 of 29

Bergkullevägen 224, Sylte

Trollhättan · Terraced house · Year built 1972

Mixed condition1970s
168 m²
Living area
5
Rooms
1972
Year built

Property features

Original doorsTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +3

Location

91/100
Schools
88
Services
96
Commute
87
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planarbete

Ryrs gård

210 m from the published plan area

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2025.3188 View the case at the municipality ↗
Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

390 m from the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 41893-2022

300 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 September 2022

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23451-2023

410 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 May 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 39611-2022

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 September 2022

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Sylte 570 m
Sports Sports hall 720 m
Restaurant Hugin pizza 1.1 km
Café Slusscaféet 1.3 km
Convenience store AutoMat 2 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Sports Ice rink 3.2 km
Sports Fitness24Seven 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Pharmacy Apoteket 3.6 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Preschool Myggans Förskola 340 m
Preschool Namn saknas 540 m
Preschool Sylteskolan 7-9, Su-Grupp Äldre & Yngre 590 m
Primary school Sylteskolan 7-9 590 m
Primary school Sylteskolan F-6 590 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 840 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,520 m
distance
Wind turbine 2,798 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 4,803 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/Trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 320 m²
Property designation TROLLHÄTTAN TROLLSLÄNDAN 32
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bergkullevägen 224 och detta mycket välskötta hus som endast haft en ägare sedan det byggdes. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och stora möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. På entréplanet finns idag två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med praktisk groventré. Ett av sovrummen kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett rum för den som önskar fler sovplatser. Övervåningen imponerar med öppet i nock som skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. Här finns ett sovrum, ett stort allrum samt utgång till en inglasad balkong där ni kan njuta av omgivningarna stor del av året. Även här finns goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Detta är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som önskar många sovrum som för er som värdesätter luftiga ytor och stora rum. Intill entrén finns ett praktiskt förråd med plats för cyklar, trädgårdsredkap och snickarbod samt en plattbelagd uteplats som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. På den insynsskyddade baksidan finns ett trädäck. Till bostaden hör dessutom ett garage i länga och i området finns flera gemensamma parkeringsplatser. Trollsländan är ett lugnt och barnvänligt parhusområde med ett mycket trivsamt läge. Här bor ni med direkt närhet till naturreservatet Ryrbäcken och Slätthults friluftsområde med motionsanläggning, elljusspår och fina strövområden. För den golfintresserade ligger även Hörlycke golfbana i närområdet. I området finns allt som underlättar vardagen – förskola, grundskola, lekplatser, bibliotek samt service- och affärscentrum. Dessutom erbjuds goda bussförbindelser som snabbt tar er till Trollhättans centrum. Ett välvårdat och flexibelt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Bergkullevägen 224!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Bergkullevägen 368

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Trollhättans stad 11 min to Trollhättan

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Slussvaktaregatan 4K

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 559

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 701, Lextorp

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Västra Fjärilsvägen 61, Trollhättan

Near Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
SS
Sofia Sandflo
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
--
View at broker