Bild 1 von 29

Bergkullevägen 224, Sylte

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1972

Gemischter Zustand1970er Jahre
168 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +3

Lage

91/100
Schulen
88
Versorgung
96
Pendeln
87
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete

Ryrs gård

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41893-2022

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23451-2023

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 570 m
Sport Sporthalle 720 m
Restaurant Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,3 km
Nahversorger AutoMat 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Eishalle 3,2 km
Sport Fitness24Seven 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,6 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Kindertagesstätte Myggans Förskola 340 m
Kindertagesstätte Namn saknas 540 m
Kindertagesstätte Sylteskolan 7-9, Su-Grupp Äldre & Yngre 590 m
Grundschule Sylteskolan 7-9 590 m
Grundschule Sylteskolan F-6 590 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 840 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.520 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.798 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.803 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 320 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN TROLLSLÄNDAN 32
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Bergkullevägen 224 och detta mycket välskötta hus som endast haft en ägare sedan det byggdes. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och stora möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. På entréplanet finns idag två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med praktisk groventré. Ett av sovrummen kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett rum för den som önskar fler sovplatser. Övervåningen imponerar med öppet i nock som skapar en härlig rymd och ljus atmosfär. Här finns ett sovrum, ett stort allrum samt utgång till en inglasad balkong där ni kan njuta av omgivningarna stor del av året. Även här finns goda möjligheter att skapa fler sovrum om behovet finns. Detta är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som önskar många sovrum som för er som värdesätter luftiga ytor och stora rum. Intill entrén finns ett praktiskt förråd med plats för cyklar, trädgårdsredkap och snickarbod samt en plattbelagd uteplats som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. På den insynsskyddade baksidan finns ett trädäck. Till bostaden hör dessutom ett garage i länga och i området finns flera gemensamma parkeringsplatser. Trollsländan är ett lugnt och barnvänligt parhusområde med ett mycket trivsamt läge. Här bor ni med direkt närhet till naturreservatet Ryrbäcken och Slätthults friluftsområde med motionsanläggning, elljusspår och fina strövområden. För den golfintresserade ligger även Hörlycke golfbana i närområdet. I området finns allt som underlättar vardagen – förskola, grundskola, lekplatser, bibliotek samt service- och affärscentrum. Dessutom erbjuds goda bussförbindelser som snabbt tar er till Trollhättans centrum. Ett välvårdat och flexibelt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Bergkullevägen 224!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Bergkullevägen 368

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Trollhättans stad 11 Min. nach Trollhättan

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Slussvaktaregatan 4K

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lextorpsvägen 559

Nahe Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Nahe Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lextorpsvägen 701, Lextorp

1.200.000 SEK
ca. 106.787 €
Nahe Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Västra Fjärilsvägen 61, Trollhättan

Nahe Trollhättan

samma skick · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
SS
Sofia Sandflo
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen