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Lextorpsvägen 483, Trollhättan

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1978

Gemischter Zustand1970er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenSteinmauernGelbe HolzfassadeBacksteinfassade +1

Lage

91/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
92
Verkehrsnähe
93
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 490 m
Restaurant 890 m
Lebensmittelgeschäft Coop 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Nahversorger AutoMat 2 km
Sport Eishalle 2,2 km
Apotheke DOZ Apotek 2,5 km
Café Slusscaféet 2,5 km
Sport Fitness24Seven 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Reithalle 4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 120 m
Kindertagesstätte Citronfjärilens Förskola 490 m
Kindertagesstätte Tistelstångens Förskola 650 m
Grundschule Lextorpsskolan F-6 380 m
Grundschule Montessoriskolan Trilobiten 990 m
Grundschule Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 172 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.632 m
Halltorp, 22 m hoch
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och Träfasad
Tragwerk Betong, trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 209 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 97
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Lextorpsvägen 483 och detta rymliga och välplanerade gavelradhus. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande HALL med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Direkt till vänster från HALLEN når du det moderna och fräscha KÖKET som renoverades 2017 och har kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt en matplats intill ett fönsterparti. VARDAGSRUMMET är stort och lätt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den mysiga och insynsskyddade altanen på baksidan. På entréplanet finns en GÄSTTOALETT från 2004 samt en stor TVÄTTSTUGA som byggdes ut 2004. På ovanvåningen finns fyra sovrum med uppdaterade ytskikt från 2021. Här finns även en stor KLÄDKAMMRE och ett rymligt BADRUM. Ett välplanerat radhus med bra ytor och ljusa rum – ett bekvämt boende för den som söker gott om plats. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000 för en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 1.700.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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